JR総武本線 津田沼駅 徒歩14分
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土地JR総武本線 津田沼駅 徒歩14分
4号地現地
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千葉県船橋市前原西1丁目
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周辺駅の口コミ
津田沼
いいね度：
利便性に富んでいるにもかかわらず、静かで良い。東京都心からも近く、アクセスが充実している (50代男性)
いいね度：
日常生活に不便がない。 徒歩圏内に駅があり 百貨店はないがそれに代わる商業施設も充実している。 家の周囲は静かである。 (60代女性)
いいね度：
都会と田舎が混在していて、公共?商業施設が多い一方、公園や畑もありバランスが良い。 (50代女性)
東船橋
いいね度：
電車・バスなどの公共交通機関も多いし、大きいショッピングセンターや駅前の商業施設も充実している。 (40代男性)
いいね度：
買い物スポットがたくさんあるし、公園もたくさんある。子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅まで行けば、百貨店やスーパー等があるので、大抵のものが揃う。ただ、この店舗に行けばすべて揃うという場所がない点が不便に感じている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円（坪単価：197万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 61.94㎡（実測）/18.73坪 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 西 4.5m 公道 間口7.9m ) ( 南 4.5m 私道 間口7.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 119.79㎡私道負担割合 3/25 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180%（前面道路による容積制限有） |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 地目2：雑種地 前面道路による容積制限有 本物件は、建築条件付土地となります。土地契約後3か月以内に売主と建物の請負契約をしていただくことを条件といたします。 土地面積61.94m2の内、5号地との協定地部分0.5m2が含まれます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500615-0000072 |
| 自社管理番号 | D73X00249 |
情報公開日：2025/10/16
最新情報提供日：2025/11/30
情報有効期限：2025/12/14
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 津田沼営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 4号地現地
2/3
- 外観
- 4号地現地
3/3
- 外観
- 4号地現地
その他
1/3
- その他
- 全体区画図
2/3
- その他
- 南側道路 幅員 約4.5m
3/3
- その他
- 西側道路 幅員 約4.5m