西武新宿線 東村山駅 徒歩12分
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土地
10時間前 更新西武新宿線 東村山駅 徒歩12分
1/10外観
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 東村山駅（約920m）
- ビッグ・エー東村山野口町店（約370m）
- セブンイレブン東村山野口町1丁目店（約600m）
- ENEOS廻田SS（約370m）
- 廻田公園（約470m）
- 前川公園（約410m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(370m)
その他施設
- 公園(470m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都東村山市野口町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東村山
いいね度：
とにかく環境が良い。近くには大きな公園があり20分も歩けば多摩湖もあり春には桜がきれいで住むには最高の場所だと思っています。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かで暮らしすく、都内へのアクセスも良いが、少し駅から離れるとバスしかなく、本数が少ないため少し不便だから。 (20代女性)
いいね度：
児童館が近くに複数あり、図書館ではこども向けの読み聞かせをしていたりと、子育て支援があって子育てはしやすいと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円（坪単価：124.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 97.64㎡（実測）/29.53坪 |
| 所在地 | 東京都東村山市野口町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.9m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 盛土規制法 文化財保護法 高度地区 準防火地域 ・建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は買主様の負担となります。 ・仮測量面積及び寸周り間については、隣地境界立合等が未了の為、確定測量の結果、増減する可能性がございます。 ・「東村山」駅…西部国分寺線の始発駅です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500604-0000087 |
| 自社管理番号 | D58X31112 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/17
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当営業所は、荻窪駅西口徒歩1分、すずらん通り商店街入口横にございます。杉並区及び練馬区・中野区の一部を中心に営業活動を行っております。どんな些細な事でもお気軽にご相談頂ければと思います。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
森研人
保有資格：宅地建物取引士
お客様のライフスタイルに寄り添ったご提案をさせていただきます。
◆西武新宿線、西武西武園線、西武国分寺線「東村山駅」徒歩12分 ◆西部多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩16分 ◆2駅4路線利用可能 ◆バス停「廻田」徒歩1分、「東村山駅」「武蔵大和駅」それぞれの方面へアクセス良好 ◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ◆整形地 ◆前川公園まで徒歩6分の緑あふれる周辺環境 ◆実測面積97.64m2（約20.53m2）
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- 東村山駅（約920m）
2/6
- 周辺
- ビッグ・エー東村山野口町店（約370m）
3/6
- 周辺
- セブンイレブン東村山野口町1丁目店（約600m）
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- 周辺
- ENEOS廻田SS（約370m）
5/6
- 周辺
- 廻田公園（約470m）
6/6
- 周辺
- 前川公園（約410m）
その他
1/2
- その他
- 都道128号線
2/2
- その他
- 都道128号線