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土地東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分

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1日前 公開

6,990万円（坪単価： 325.7万円）

土地面積
70.96㎡（21.46坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分

  • JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

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2駅3路線利用可能の利便性に優れた住宅用地 商店街や生活施設が整った人気エリアに位置しています

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東京都杉並区高円寺南3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    雑多ではない整ったものを感じますが、なにしろ駅まで遠いのと、昔は栄えていた地域の商店街はどんどんなくなっているので、どちらかといえば、となってしまいます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、いろいろな面で生活するのに便利であると思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動が楽、安くて美味しお店が多い、公園も多い、高齢者と子供が安心して暮らせる、祭りがある (30代男性)

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高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性は良いし、日用品や食品の買い物もしやすく、24時間営業なため非常に助かる。わりと観光地で人が多く、静かではない点はマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで緑が多い。一通りのお店はあるが、衣料品や靴屋、ディスカウントストア等があると嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場への通勤にも便利で、休日よく遊びに行く場所へのアクセスも良いから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,990万円（坪単価：325.7万円）

土地面積/坪70.96㎡（公簿）/21.46坪
所在地

東京都杉並区高円寺南3丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
接道状況一方 ( 北 3.1m 私道 間口8m )
セットバック15.66㎡
私道負担面積

15.66㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

景観法 盛土規制法 航空法

高度地区 準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号3500601-0000106
自社管理番号D12X31289

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

東京都渋谷区代々木２丁目4-9　NMF新宿南口ビル7F
交通
  • 都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新宿営業所では新宿区全域・渋谷区の代々木、千駄ヶ谷、上原・中野・下北沢等を中心に、三菱地所グループが分譲したパークハウスシリーズをはじめ、土地・一戸建て様々な不動産を取り扱っております。

会社の紹介動画

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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