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土地9時間前 更新土地 新宿区西落合1丁目

1日前 公開

5,700万円（坪単価： 411.8万円）

土地面積
45.76㎡（13.84坪）
土地権利
所有権
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩13分

問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

会社情報

ポイント

■更地渡し　■建築条件なし　■第一種住居地域　■建ぺい率60％　容積率200％　■接面道路：公道幅員6.1ｍ　■小学校・コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内　■3駅2路線利用可能

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東京都新宿区西落合1丁目

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    南斜面の日当たりのよい昔からの高級住宅街で低層のけんぺい率の低い家並みと碁盤目の街路区画で治安が良く車の往来も少ない閑静な環境 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利。駅も複数あり、少しいけば池袋という大きな駅もある。バス路線も複数ある。スーパーも多くコンビニも多数ある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋から近いロケーションが非常に便利。ただ近すぎるせいか、この街自体は池袋と比べると、非常にこじんまりとしている (40代男性)

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中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーの品の品質が悪い。塾の看板の明かりが明るすぎる。飲食店が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であり地下鉄の駅が近く駅直結のショッピングモールがあり買い物に便利。また、図書館や公園が充実していて総合的に住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    回りは幹線道路が走ってる割には、静かで落ち着いた街並みが有る、緑も多くて子供を育て易いと思います?? (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,700万円（坪単価：411.8万円）

土地面積/坪45.76㎡（公簿）/13.84坪
所在地

東京都新宿区西落合1丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩13分
接道状況一方 ( 西 6.1m 公道 間口4.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

※古家有：木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建／延床面積88.52？／※上下水管は北側隣地敷地から引込されています

LIFULL HOME'S 物件番号3500561-0001660
自社管理番号AAA16877

情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）

最新情報提供日：2026/11/13（9時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/20

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    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(10)第003394号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
5,700万円
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年
万円
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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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