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土地11時間前 更新札幌市手稲区西宮の沢5条2丁目

  • 外観を拡大表示1/19

    【現地土地写真】建築条件なし、123m2の現況更地。お好きな建築会社で理想の住まいが建てられます。

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    2日前 公開

    830万円（坪単価： 22.4万円）

    土地面積
    123㎡（37.2坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩25分

    • 札幌市営東西線 琴似駅 バス20分 西宮の沢5条1丁目下車 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    会社情報

    ポイント

    高速インターチェンジが近く車移動快適！建築条件なし、123m2の土地♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪123㎡（公簿）/37.2坪備考【区画図】開放的な両面道路に面した123m2の土地。陽当り・通風良好な心地よい住環境です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セイコーマート西宮の沢 5条店 800m
    • セブン -イレブン 札幌西宮の沢4条 1033m
    • スーパーアークス 宮の沢店 800m
    • コープさっぽろ　西宮の沢店 1040m
    • サツドラ西宮の沢 4条店 880m
    • ニトリ 宮の沢店 640m
    • 宮の沢さくら保育園 720m
    • 宮の沢公園 160m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • ニトリ 宮の沢店(640m)

    周辺地図

    北海道札幌市手稲区西宮の沢五条2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くのアパートに変なのがいるがそれを抜かせば住みやすいし、治安もまあまあ良い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が通っていないなど交通の便があまり良くないこと以外に不満はないから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街なので落ち着いて静かではありますが、近くに大きな商業施設があるので買い物に便利で、公園も充実していて子育てもしやすいのでとても住みやすく便利な街だと思っています。 (30代女性)

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    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      イベント、コンサートなどの企画がそれなりに開催され、街に活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院がたくさんあり安心感があります。買い物もそばにイオンやマックスバリュやヨーカドーなどが近くに有りとてもべんりです移動手段もJr列車や地下鉄バスターミナルが有りとても便利な町です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても飲食関係やスーパー、病院が近くあって住みやすいのですが、その分、繁華街では人が多く、人気の居酒屋などでは週末、予約が取りずらいです。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    830万円（坪単価：22.4万円）

    土地面積/坪123㎡（公簿）/37.2坪
    所在地

    北海道札幌市手稲区西宮の沢五条2丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩25分
    • 札幌市営東西線 琴似駅 バス20分 西宮の沢5条1丁目下車 徒歩7分
    接道状況二方 ( 南西 16.8m 公道 間口10.6m ) ( 北東 10.6m 公道 間口10m )
    都市計画市街化区域
    地目原野
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『宮の沢5条2丁目　土地』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ■建築条件なし！好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能。 ■開放的な両面道路！陽当りと風通しに恵まれた、心地よい住環境です。 ■高速IC近くアクセス良好！インターチェンジが近く、遠出や車移動もスムーズ。 ■バス1本で大通・札幌駅へ♪バス停から中心部まで乗換なしでアクセスできます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228242-0000064
    自社管理番号B03140-000065

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/06/25

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    830万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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