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土地2時間前 更新札幌市東区北28条東5丁目

  • 外観を拡大表示1/11

    【現地】地下鉄2駅が利用できる利便性に加え、バス停も徒歩圏内。

    本日 公開

    2,480万円（坪単価： 42.5万円）

    土地面積
    193.05㎡（58.39坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩17分

    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

    会社情報

    ポイント

    【解体更地渡しとなりますので、余計な手間なくすぐに建築計画をスタート！】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪193.05㎡（公簿）/58.39坪備考【区画図】建物配置の自由度が高く、駐車スペースやお庭をバランスよく計画しやすい魅力があります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立北園小学校(720m)
    • 札幌市立北栄中学校(800m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北二十八条東5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北34条

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が徒歩10分圏内にあるところ。高速バスが充実しているので、遠出が楽。高速道路インター近いので、帰省やドライブがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療施設が多く、もし自分の身体に何かが起こっても対処できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大きなスーパーやコンビニ、飲食店、病院など充実しているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北24条

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物客が多くて、買い物が比較的しやすく良いかなと思いました。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等はお店が集中している地区に行けば困ることは無いが、逆に言うとそこの地区しかこれといったお店が無く、一極集中している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も少し郊外に出ると充実しているし、政令市なので程々便利なので満足 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円（坪単価：42.5万円）

    土地面積/坪193.05㎡（公簿）/58.39坪
    所在地

    北海道札幌市東区北二十八条東5丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩17分
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩20分
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■地下鉄南北線「北34条」駅へ徒歩約17分、「北24条」駅へ徒歩約20分でアクセス可能。 大通りから少し離れた、落ち着いた暮らし。 ■ゆとりある約58坪。間口約13.27mのきれいな四角い地形のため、駐車スペースやお庭の配置など、理想のプランを無駄なく描けます。 また、家計に嬉しい「都市ガス」も引き込み可能。 ■小学校　徒歩9分、中学校　徒歩10分と通学も安心。「大学村の森」まで徒歩2分と、お子様がのびのび遊べる環境。 スーパーも身近に揃う、子育て世帯に優しい住環境！

    LIFULL HOME'S 物件番号3228235-0000260
    自社管理番号B03096-000134

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

    北海道札幌市東区北三十五条東７丁目3-18
    交通
    • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

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    定休日
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