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土地8時間前 更新新琴似十二条14丁目

  • 外観を拡大表示1/8

    南東向きで陽当たり良好な45坪、閑静な住宅街で始める新しい暮らし。お好きな会社やプランで建築可能！

    1日前 公開

    1,199万円（坪単価： 26.5万円）

    土地面積
    150.1㎡（45.4坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 新琴似12条14丁目下車 徒歩3分

    • JR学園都市線 新琴似駅 バス25分 安春川2番橋下車 徒歩9分

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

    会社情報

    ポイント

    南東向きの約45坪。建物解体後の更地渡しのため、建物解体の手間や費用を気にせず、新しい住まいづくりをスタートできます。建築条件は無いため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪150.1㎡（公簿）/45.4坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 札幌市立新琴似西小学校 327m
    • 札幌市立新琴似北小学校 1392m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新琴似西小学校(327m)
    • 札幌市立新琴似北小学校(1,392m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似十二条14丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で1時間圏内に生活、娯楽全てに対応できる環境。たとえば、買い物、動物園、水族館、海水浴など子育てに最高。バス、JRも整っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、活気がないわけではなく、どんどん新しい家も建ち始めていて新しくなっていく雰囲気があるので好き。夜はとても静かなのでゆっくり寝れるところも満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、バス停にも近い。地下鉄まで、10分とアクセスが良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      40年以上、ほぼ同じ地区に住んでいるが、どの時代においても、たいした不満要素がなく、実家が古くなっても居心地が良く、ここを離れる理由が何も浮かばない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安いスーパーがない。JRの線路が近いため音がうるさい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ故郷なので馴染みがあるが、あまり成長している感じがなく廃れていくのではないかと心配 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,199万円（坪単価：26.5万円）

    土地面積/坪150.1㎡（公簿）/45.4坪
    所在地

    北海道札幌市北区新琴似十二条14丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 新琴似12条14丁目下車 徒歩3分
    • JR学園都市線 新琴似駅 バス25分 安春川2番橋下車 徒歩9分
    接道状況一方 ( 南東 8m 公道 間口10.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ●前面道路にゆとりがあり、車の出し入れや日々の暮らしをイメージしやすい土地です。 ●新琴似西小学校まで徒歩4分。毎日の通学時間が短いからこそ、お子様の朝の時間にもゆとりが生まれます。さらに、札幌こばと保育園・英伸幼稚学院も各徒歩4分。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。 ●お子様と気軽に遊びに行ける広々とした屯田西公園が徒歩4分で、子育てファミリーに理想的な環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228202-0000939
    自社管理番号B03082-000177

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

    北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
    交通
    • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

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    毎週水曜日、GW、お盆、年末年始

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