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土地伊予市下吾川　9区画 8号地

  • 伊予市下吾川にあります、9区画分譲地の1区画です♪約48坪ございます♪

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810万円（坪単価： 16.8万円）

土地面積
159.57㎡（実測） /48.26坪
交通

伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩5分

所在地
建築制限
建ぺい率：60%容積率：200%
土地権利 あり
土地権利
建築条件無 あり
建築条件無
現況 あり
現況
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問合せ先：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

会社情報

ポイント

閑静な住宅街にある、48坪を越える整形地！建築条件なし♪現地案内可！お気軽にお申し付け下さい♪

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 伊予市立郡中小学校 2633m
  • 伊予市立港南中学校 3193m
  • 中華料理 東龍 248m
  • 地蔵町公園 606m
  • 黒田保育所 813m
  • YAKINIKU DAYS ヤキニクデイズ 771m
  • ダイソー 伊予松前店 795m
  • ドラッグストアコスモス 伊予新川店 820m
  • ファミリーマート伊予下吾川店 302m
  • 黒田公園 779m

周辺情報

学校

  • 伊予市立郡中小学校(2,633m)
  • 伊予市立港南中学校(3,193m)

買い物

  • コンビニ(302m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • 公園(606m)
  • 中華料理 東龍(248m)

周辺地図

愛媛県伊予市下吾川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新川

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型のショッピングモールやディスカウントストア、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など豊富にあるため何かあったときには困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が必要だが、住みやすいと感じる。近くにショッピングモールがあるためだいたいの物が手に入る。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどは近くて便利ですが交通の便は少し不便だと感じます。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

810万円（坪単価：16.8万円）

土地面積/坪159.57㎡（実測）/48.26坪
所在地

愛媛県伊予市下吾川

交通
  • 伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩5分
総区画9区画
接道状況一方 ( 南 6.3m 私道 間口9.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■前面道路は広々6ｍ！駐車も楽々 ■建築条件無し♪お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます！ ■敷地面積約48坪！きれいな整形地です♪ ■最寄り駅徒歩圏内♪ ■周辺施設充実の生活が便利エリアです♪ ■住宅ローン、資金計画の相談もお任せください！ ■周辺の土地情報も合わせてご提供させていただきます！

LIFULL HOME'S 物件番号3228201-0004816
自社管理番号B03095-000342

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
交通
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号愛媛県知事(04)第005063号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
810万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇

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