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建築条件付き土地糟屋郡志免町王子3丁目

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【現地土地写真】現地（2026年3月）撮影

【前面道路含む現地写真】現地（2026年3月）撮影

【全体区画図】全3区画の新コミュニティが誕生！前面道路は、幅員6m以上とゆとりがあります。第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた雰囲気の住環境。穏やかな暮らしが実現しそうです。

【TRIAL GO 志免南里店まで約750m】徒歩10分。食料品や日用品など、多彩な品揃えのあるスーパーマーケット。24時間営業のため、早朝や深夜など時間帯を気にせずお買い物ができます。

【志免町立志免中学校まで約1000m】徒歩13分。周辺は緑豊かな環境で、四季折々の景色を楽しみながら通学できそうです。HPでは、行事開催報告や献立表を閲覧することができます。

【現地土地写真】
現地(2026年3月)撮影

【全体区画図】
未定／土地 -

1号地
2,538万円／土地 239.75m2

2号地
2,538万円／土地 169.49m2

3号地
2,638万円／土地 165.05m2

【買い物】 TRIAL GO 志免南里店 (約750m 徒歩10分)

【その他】学校法人山崎学園志免中央幼稚園 (約1000m 徒歩13分)

【その他】社会福祉法人翔空会　志免さくらこども園 (約1100m 徒歩14分。)

【学校】志免町立志免中央小学校 (約1600m 徒歩20分)

【学校】志免町立志免中学校 (約1000m 徒歩13分)

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                価格
                
                    2538万円・2638万円
                
                所在地
                
                    福岡県糟屋郡志免町王子3丁目
                            
        地図を見る
    
                交通
                福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩34分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    165.05m2(約49.92坪)～239.75m2(約72.52坪)
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            3区画
                                        /
                                            3区画
                                        
                    建築条件
                    付

【全3区画】土地面積は広々49坪超！前面道路幅員6m以上×穏やかな住環境。
■ゆとりある街区設計！全3区画の新コミュニティ。
■建ぺい率40%、容積率60%。
■2台分のカースペースを設けたプランをご検討可能(車種による)。
　セカンドカーや来客時の駐車に便利です。
■前面道路は、アスファルト舗装。
■低層住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内。
■自然の彩りを感じられる、緑豊かな住環境。
■「ユニバ通り」や福岡県道68号「福岡太宰府線」に程近い立地。

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区画図

全3区画の新コミュニティが誕生！前面道路は、幅員6m以上とゆとりがあります。第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた雰囲気の住環境。穏やかな暮らしが実現しそうです。

【全体区画図】
土地面積	-
価格	未定

土地面積約72.52坪。前面道路から奥まった位置に立地しています。通行人の視線が届きにくく、ゆったりと過ごすことができそうです。

1号地
土地面積	239.75m2
価格	2538万円

土地面積約51.27坪。2台分のカースペースを設けたプランもご検討いただけます(車種による)。セカンドカーや来客時の駐車に役立ちそうです。

2号地
土地面積	169.49m2
価格	2538万円

土地面積約49.92坪。建ぺい率40%、容積率60%です。前面道路はアスファルト舗装。お車同士のすれ違いも比較的スムーズに行える道路幅です。

3号地
土地面積	165.05m2
価格	2638万円

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
敷地延長・変形地
前面道路6m以上

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
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※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	福岡県糟屋郡志免町王子3丁目
交通	福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅徒歩34分
販売価格	2538万円・2638万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	165.05m2(約49.92坪)～239.75m2(約72.52坪)
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ぺい率40% 容積率60%
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	3区画 / 3区画
造成完了予定日	-	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	東側：約6.35～6.40m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地目		国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、本下水、ガス：プロパン、雨水排水：側溝	開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	アバンティア不動産(専任媒介)
備考	※通路敷地：1号地66.38m2、2号地65.12m2　※宅地造成工事規制区域外　※法22条指定区域　※絶対高有：10m　※壁面後退有：1.0m　※最低敷地面積有：165m2(開発事業の場合は平均140m2以上)　※航空法による規制あり ※隣地との間に最大約3.0mを超える高低差有。がけ条件の適用により、建築に制限が生じる場合があります。　※この土地は、土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日	2026/03/14	次回更新予定日	2026/03/25
取引条件有効期限	2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権

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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

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会社名	株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号	国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地	福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】: 1707957-0000126

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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区画図