建築条件付き土地 和光ホームズ 大宮3丁目 分譲地
- 価格
- 3030万円
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区大宮3丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅 徒歩4分Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス22分「大宮小学校前」バス停 徒歩5分JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス22分「大宮小学校前」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 63.31m2(約19.15坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
【駅4分】活気ある商店街も生活圏内。駅近だから叶う家族想いの時短暮らし。
■アクセス
・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩4分
・最寄りバス停「大宮小学校前」停まで徒歩5分
「大阪」駅、「東梅田」駅方面へバスアクセスも可能です！
■開放感あふれる南西角地！限定1区画の自由設計対応分譲地。
■陽当り良好な立地で、陽光差し込む明るい住まいを実現できます。
■南側、西側前面道路は幅員約6.0m。車の入出庫もスムーズです。
■小学校、幼稚園、公園が徒歩5分圏内！
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-75786
無料
魅力1 ◆駅近好立地で叶う便利な暮らし◆ 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩4分！
【現地写真】
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩4分。駅近好立地＆開放感あふれる南西角地。陽光がたっぷりと差し込む、明るい住まいを実現できます。教育・買い物施設が身近に揃う、暮らしに便利な住環境◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
家族が行き来しやすく、コミュニケーションが絶えないワイドなLDK。配置にこだわり、フロアの隅々まで目が届きます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
ごろんとひと息ついたり、子どもの遊び場に活用可能な3帖のタタミコーナー。リビングと統一感のある配色が◎
《分譲地外:建物面積102.46m2、建物価格2138万円》
魅力2 ◆暮らしに寄り添う住まいをご提案◆ 多彩な建物プラン例をご用意しております！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
ダイニングとリビングをゆるくゾーニングできる設計にすることで、インテリアにメリハリをつけられます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
ご家族が集うLDKには、落ち着いたトーンのネイビーをセレクトしました。ワンカラーで統一し、洗練された印象に。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/キッチン】
リビングの奥まった位置にキッチンを配置し、来客から生活感を隠しやすいように。調理に集中しやすいというメリットも◎
《分譲地外:建物面積96.79m2、建物価格2036万円》
魅力3 ◆充実の子育て環境が整う街並み◆ 小学校まで徒歩2分！徒歩で通いやすい立地です◎
【大宮小学校】
約120m 徒歩2分。1933年に開校された小学校です。教育目標は「考える子」「優しい子」「元気な子」です。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧できます。
【大宮幼稚園】
約350m 徒歩5分。保育時間は【月・火・木・金】9:30～14:30、【水】9:30～13:00です。音楽や絵画製作、英語活動など様々な体験ができます。
【ライフ 旭大宮店】
約400m 徒歩5分。食料品・日用品・手作りパンなどの取り扱いがあります。HP上で、Webチラシを閲覧することができます。営業時間/9:30～24:00。
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家族が行き来しやすく、コミュニケーションが絶えないワイドなLD...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ごろんとひと息ついたり、子どもの遊び場に活用可能な3帖のタタミ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
光と風が巡る吹抜けスペース。居室の内窓を介して、他の階にいる家...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングとリビングをゆるくゾーニングできる設計にすることで、...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの奥まった位置にキッチンを配置し、来客から生活感を隠し...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間接照明をあしらったゆとりのある玄関。L字框を採用し、ご家族で...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家族が行き来しやすく、コミュニケーションが絶えないワイドなLD...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ごろんとひと息ついたり、子どもの遊び場に活用可能な3帖のタタミ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
光と風が巡る吹抜けスペース。居室の内窓を介して、他の階にいる家...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家族共用の収納スペースとして使用可能なウォークスルー・クローゼ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族が集うLDKには、落ち着いたトーンのネイビーをセレクトし...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
主張しすぎず、街並みに馴染むニュートラルなカラーをチョイス。木...
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周辺環境・地図
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【学校】
旭陽中学校 （約1300m 徒歩17分）
教育方針は「人権尊重の教育を基盤とし、豊かな人権感覚と自己実現...
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【病院・役所】
福島病院(救急指定・総合病院) （約400m 徒歩5分）
外科・内科・整形外科・救急診療科など、様々な診療科が設けらてい...
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【病院・役所】
医療法人藤仁会 藤立病院(救急指定・総合病院) （約550m 徒歩7分）
一般病床52床・地域包括ケア病床45床の計97床を有し、高度急...
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【レジャー】
大宮中公園 （約190m 徒歩3分）
大宮神社裏に位置する、木々に囲まれた公園です。大小のすべり台や...
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【買い物】
大宮ふれあい公園 （約270m 徒歩4分）
季節に応じた様々な花が植えられた、自然豊かな公園です。すべり台...
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【レジャー】
城北公園 （約1000m 徒歩13分）
大きな池や噴水、菖蒲園などがある広々とした公園です。敷地内には...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス22分「大宮小学校前」バス停 徒歩5分 JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス22分「大宮小学校前」バス停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 3030万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 63.31m2(約19.15坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | ‐ | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約6m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 代理／和光ホームズ株式会社 | |
| 備考 |
・準防火地域 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ・現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/28 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1707564-0000289
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
