建築条件付き土地 【現地販売物件】土地建物総額6490万円～分譲可能。南向きで31坪超の限定3区画～世田谷区宇奈根2～
- 価格
- 4,990万円～5,390万円
- 所在地
- 東京都世田谷区宇奈根2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 バス乗車12分「永安寺前」 徒歩9分小田急小田原線「和泉多摩川」駅 バス乗車9分「宇奈根地区会館」 徒歩2分小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車16分「宇奈根地区会館」 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.7ｍ2（31.97坪）～107.65ｍ2（32.56坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
【弊社限定公開】土地建物総額6490万円～分譲可能！東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「和泉多摩川」駅が利用可能な立地！「新宿」や「渋谷」へのアクセスも良好で通勤・通学もしやすい！
【土日祝現地販売会実施中】敷地105m2（約31坪）超の全区画南向きで陽当たり良好な限定3区画！建売では叶わないカラーセレクトのご相談が可能！ZEH水準×耐震等級3取得前提とした高品質な建物をご提案！
【自然豊かな環境】広々とした河川敷と芝生空間が広がる、多摩川の雄大な景色を身近に感じられる立地。商業施設や教育施設が徒歩14分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
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魅力1 【弊社限定公開】「二子玉川」駅や「成城学園前」「和泉多摩川」駅が利用可能な立地
◆ 土地建物総額6490万円～分譲可能！建売では叶わないカラーセレクトのご相談が可能！
◆ 東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「狛江」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！
◆ 敷地面積105m2超の全区画南向きで陽当たり良好な限定3区画！陽当たり・通風良好で開放感のある立地となっています。
魅力2 【土日祝現地販売会実施中】敷地約31坪超の全区画南向き陽当たり・通風良好な宅地
◆ 住宅性能表示評価制度6項目最高等級、設計・建設性能評価の取得を前提とした高品質なZEH水準の住宅をご提案。
◆ 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。
◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
魅力3 【自然豊かな環境】都心にいながら開放感あふれる暮らしを享受できます
◆ スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩14分圏内に点在しており、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
◆ 緑豊かな芝生広場が広がる「世田谷区立宇奈根龍王公園 」が徒歩5分圏内。健康遊具や多彩な遊具が整備されています。自然を身近に感じる住環境が魅力。
◆ 多摩川の雄大な景色を身近に感じられる立地。広々とした河川敷と芝生空間が広がり、都心にいながら開放感あふれる暮らしを享受できます。
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区画図
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A号地 土地面積 105.87ｍ2（32.02坪） 価格 4990万円 -
B号地 土地面積 105.7ｍ2（31.97坪） 価格 5190万円 -
C号地 土地面積 107.65ｍ2（32.56坪） 価格 5390万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【建物プラン例：Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【建物プラン例：Wash Room】
キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水...
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【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【建物プラン例：Bath Room】
浴室乾燥機付きバスルーム。雨の日や花粉の...
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【建物プラン例：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス乗車12分「永安寺前」 徒歩9分 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 バス乗車9分「宇奈根地区会館」 徒歩2分 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車16分「宇奈根地区会館」 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 4,990万円～5,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 105.7ｍ2（31.97坪）～107.65ｍ2（32.56坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50（40）％、容積率：100（80）％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側：約4m、東側：約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
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| 情報更新日 | 2026/05/21 | 次回更新予定日 | 2026/06/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
0037-618-20513
無料
現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年05月22日〜2026年09月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年05月22日〜2026年09月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年05月22日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【世田谷区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【土日祝現地販売会実施中】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「狛江」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！
敷地面積105m2超の全区画南向きで陽当たり良好な限定3区画！陽当たり・通風良好で開放感のある立地となっています。
多摩川の雄大な景色を身近に感じられる立地。広々とした河川敷と芝生空間が広がり、都心にいながら開放感あふれる暮らしを享受できます。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002531
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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