建築条件付き土地 ストークビレッジ稲美町国岡II(全10区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】
【12/26更新】
～全10区画の自由設計タウン～
・南向きや角地を含み、敷地広々約41坪～49坪超！幅広いプランニングで理想の住まいを。
・前面道路は約5m～6m幅。風や光がたっぷり届きます。
～生活利便施設が身近に～
・買い物や医療、金融機関、稲美町役場など、暮らしを支える施設が徒歩10分圏内に揃います。
・徒歩8分のバス停よりJR土山駅へ！加古川バイパスへ車で約10分のエリアです。
～子育てしやすい街～
・稲美町の手厚い子育て支援を受けながら、自然豊かな環境の中のびのびと子育てできます。
・小、中学校、幼稚園が徒歩圏内！近隣には公園が点在しており、お子様にも嬉しい立地です。
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魅力1 ～全10区画×自由設計～ 敷地広々！自然豊かな稲美町国岡でのびのびと子育てを。
(1)全体区画図
第1種低層住居専用地域内の穏やかな住環境です。近隣には公園が点在！豊かな自然に恵まれ、子育てしやすいエリアです。
(2)稲美町役場 徒歩9分～10分(約710ｍ～760ｍ)
子育て支援が手厚い稲美町！安心して子育てができるよう「出産・子育て応援交付金」の支給、お母さんや赤ちゃんをサポートする「いなみっこママサポート」などを実施されています。
(3)キリン堂稲美店 徒歩7分～8分(約530ｍ～580ｍ)
営業時間は9:00～21:45、年中無休のドラッグストアです。薬や食品、ベビーやペット用品、化粧品などが揃います。クレジットカードや電子マネー、スマートフォン決済に対応。
魅力2 ～自由設計で理想の邸を～ プラン作りのご参考に当社施工例を多数ご用意しています。
(1)外観当社施工例
ダークカラーが存在感ある佇まい。使いやすい水回りやクラシカルなLDKなど、デザイン×機能性が両立する住空間をご体感いただけます。
(2)1階LDK/当社施工例
オークの床材やクラシカルなペンダントライト、モスグリーンのアクセントクロスがオシャレ。大きな2箇所の南窓から陽光が心地よく、こだわりの家具やファブリックを合わせて、お部屋づくりを楽しめます。
(3)1階LDK/当社施工例
キッチンはコミュニケーションが弾む対面式。窓から明るい自然光が舞い込み、食卓のお料理が彩りよく美味しそうに。
※当社施工例：建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
魅力3 ～水回り設備～ キッチン・浴室・洗面台は複数メーカーからお選びいただけます。
(1)キッチンは3メーカーからセレクト
シンク上が作業スペースに！機能的なパナソニック「ラクシーナ」、人造大理石シンクでお手入れ簡単なリクシル「ES」、水や熱に強いホーロー整流板搭載のタカラスタンダード「オフェリア」からご選択。
(2)浴室は2メーカーからセレクト
簡単お掃除でキレイが続く「ハウステック」と、快適湯温を長時間キープできる魔法びん浴槽、コンフォートウェーブシャワー装備の「TOTO」からご選択。
(3)洗面化粧台は2メーカーからセレクト
ドライヤーも仕舞えるミラーキャビネット採用「パナソニック」、洗面ボウル一体成形のカウンターでお手入れ簡単＆キレイアップ「リクシル」からご選択。
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内観・室内
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設備・仕様
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設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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【1階約19.39帖LDK/当社施工例】
リビングは小上がりの畳敷きスペースに。フロアの高さを変えること...
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【1階約19.39帖LDK/当社施工例】
横並びで利用ができるカウンターで、ご夫婦や親子水入らずで、ゆっ...
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【1階キッチン/当社施工例】
キッチンにはタッチレス水栓や食器洗い乾燥機など、お料理が捗り楽...
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【1階洗面所/当社施工例】
洗面所はキッチン近くに配置し、水回りを集めることで動線をつなぎ...
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【2階WIC/当社施工例】
2階ホールから出入りができ、家族共有でお使いいただけるFCL。...
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【2階約6.34帖洋室/当社施工例】
南西を含む2面採光で、陽当り・通風良好。白を基調としたシンプル...
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
コープこうべ コープ稲美 （約1100m～1150ｍ 徒歩14分～15分）
営業時間は9:00～20:00。宅配カタログ「めーむ」で注文し...
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【買い物】
DCM稲美店 （約1130m～1180ｍ 徒歩15分）
営業時間は、9:00～20:00。暮らしの品が揃うホームセンタ...
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【買い物】
ジャパン明石稲美店 （約540m～590ｍ 徒歩7分～8分）
営業時間は8:00～22:00。スギ薬局グループのドラッグスト...
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【学校】
稲美北中学校 （約1200ｍ～1250ｍ 徒歩15分～16分）
約450名の生徒が在籍している中学校です。校訓に「努力・創造・...
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【病院・役所】
大西メディカルクリニック （約530ｍ～580ｍ 徒歩7分～8分）
整形外科、スポーツ外来、リハビリテーション科、内科のほか、美容...
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【レジャー】
稲美中央公園 （約1300ｍ～1350ｍ 徒歩17分）
複合遊具などが設置された「こどもの国」、多目的グラウンド、ゲー...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古郡稲美町国岡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約17分「六甲バター北」停 徒歩7分～8分 |
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| 販売価格 | 1092.9万円～1414.6万円 | 最多価格帯 | 1100万円台(4区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 136.91m2～155.29m2（41.41坪～46.97坪） |
| 開発面積 | 1839.21m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 8区画 / 10区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側約5m、団地内約6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田、公衆用道路（造成完了後宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 | 開発許可番号 | 兵庫県指令東播（加土）（建）第1-15号（6稲美）（令和6年9月10日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 | 取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 |
| 備考 |
【冬期休業のお知らせ】 2025年12月29日(月)～2026年1月2日(金)は休業とさせていただきます。 上記期間中に頂きましたお問合せに関しましては、1月3日(土)以降順次回答させていただきますのでよろしくお願いいたします。 ●その他制限事項：壁面後退1mあり SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ稲美町国岡II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！ こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_inamichokunioka2/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 稲美町に誕生した土地面積42坪以上の全10区画の土地。
緑あふれる自然豊かな環境で子育てを始めませんか？
平日もご相談も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
関 真人
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部の会社情報
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| 会社名 |
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 1672 号 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家117 |
| 所属団体 |
(一社)全国住宅産業協会関西支部 |
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- 【物件番号】
- 1705274-0000246
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