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建築条件付き土地 ブライトシティ加古川町木村II(全10区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【ブライトシティ加古川町木村II】総10区画×前面道路はゆったり約6m幅！幹線道路へアクセスしやすく、買い物環境や交通網が整う利便豊かな環境ながら、周辺は住宅が広がり、泊神社も身近な穏やかな環境です。
【最寄駅はJR「加古川」駅】山陽本線の新快速や通勤特急が停車し、三ノ宮や大阪などの主要駅へ直通！毎日の通勤や通学、休日日のお出掛けも便利です。2号線や明姫幹線もアクセスしやすく、車利用もスムーズです。
【1階LDK/当社施工例】設計士と住まいづくりが叶う自由設計区画。家事ラク動線やアウトドアスペースなど、ご希望をお聞かせ下さい。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階キッチン/当社施工例】キッチンはコミュニケーションを育む対面式。複数メーカーからご選択いただける設備仕様もご用意しております。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【ダイレックス 西河原店まで徒歩6分～7分】スーパーやドラッグストア、コンビニ、ホームセンター等の買い物施設が徒歩11分圏内！少し足を伸ばせばニッケパークタウンなど、大型商業施設もご利用いただけます。
【加古川市立加古川小学校まで徒歩12分】中学校やこども園も徒歩12分で到着でき、通学の負担が少ない立地です。加古川市は見守りカメラなど、子育て支援も充実！徒歩9分の木村公園など、のびのび遊べる環境も。
案内図
【区画図】
生活施設が揃う利便性と穏やかな環境が両立するエリアに総10家族のニュータウンが登場！ゆったり約6m幅の前面道路から光や風がたっぷり届き、夜は全区画に標準装備のLED庭園灯が街全体を美しく彩ります。
【外観/当社施工例】
ダークカラーでまとめた重厚感ある外観は、木目の表情がアクセントに。2台並列駐車可能な前面スペースはおうちプールなどを楽しむことも◎/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階玄関/当社施工例】
玄関ポーチはウォールや庇により、雨の日も濡れにくい設計に。機能門柱や玄関ドアはモダンな外観に溶け込むスタイリッシュなデザインです。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階玄関/当社施工例】
自然光が入り、ゆとりある玄関スペースが毎日の帰宅をお出迎え。一面に設けたSCは天井までの大容量で、傘立てなども扉の中に収まります。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階約16.75帖LDK/当社施工例】
陽だまりが心地よく、ダイニングやリビングのどこにいてもご家族の気配が感じられる暮らし。大きな窓の外には庭スペースが広がります。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階約16.75帖LDK/当社施工例】
ダイニングとリビングに床暖房を敷設。足元から部屋全体までムラなく暖まり、冬も快適です。ヤケドの心配もないため小さなお子様にも安心です。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階約16.75帖LDK/当社施工例】
木のぬくもりを感じられる、居心地の良いLDK。真っ直ぐ伸びる木目が美しく、天井のダウンライトがノイズレスでより広さを感じられます。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【来場予約キャンペーン実施中】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【1階洗面所、脱衣所/当社施工例】
洗面所はハイサイドライトからやわらかな光が届き、明るく清潔感UP！脱衣所の扉を閉めると、ご家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台が使えます。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階脱衣所/当社施工例】
一面の収納はあえて扉を設けずオープンに。リネン類や肌着をまとめて置いておくと、入浴後に取りやすく、着替えまでがスムーズ。家事の時短にもつながります。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【1階トイレ/当社施工例】
毎日使うからこそ、デザインにも機能にもこだわりたいウェットエリア。1年を通して快適な温水洗浄便座×アクセントクロスが爽やかな印象です。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【2階約6.52帖主寝室、約3.41帖和室/当社施工例】
間仕切り建具は開閉スペースを取らず、大きく開口が開く引戸に。和室はスクエア畳やカウンターを備え、洋の空間と違和感なく調和します。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【2階約6.52帖主寝室、約3.41帖和室/当社施工例】
南東側は一面バルコニーが広がり、朝から気持ちの良い陽光が注ぎます。バルコニーには水栓が備わっており、お掃除の際等に便利です。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【2階バルコニー/当社施工例】
南東向きで陽当り良好！洗濯物が良く乾きそうです。少し外の空気を吸いに出たり、夜空を眺めてリラックスしたりと、多用途にお使いいただくことができ、掃除などの際に便利な水栓付きです。/建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
【車・交通】 JR山陽本線・加古川線「加古川」 駅 (約1860m～1920m 徒歩24分、自転車9分)
【買い物】 ダイレックス 西河原店 (約430m～490m 徒歩6分～7分)
【買い物】 マックスバリュ友沢店 (約450m～510m 徒歩6分～7分)
【学校】 加古川市立加古川小学校 (約890m～950m 徒歩12分)
【レジャー】 木村公園 (約590～650m 徒歩8分～9分)
【病院・役所】 加古川中央市民病院 (約1480m～1540m 徒歩19分～20分、自転車7分)

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【12/7更新】～総10区画の自由設計タウン～
前面道路はゆったり約6m幅！夜は標準装備のLED庭園灯が街並みを彩り、防犯面でも安心です。明姫幹線や2号線にアクセスしやすく、車利用も便利。
～暮らし便利なロケーション～
JR加古川駅から新快速で都心へ直通！徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が点在し、ニッケパークタウン等の大型商業施設も身近です。
～子育てにも嬉しい立地～
幼保や小中学校、公園が徒歩12分圏内に揃い、加古川市の見守りカメラなどにより、お子様の通学も安心！周辺は徒歩2分の泊神社をはじめ、住宅が広がり、落ち着いた住環境です。

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魅力1 ～総10家族の街～ 生活施設が揃う利便性と穏やかな環境が揃う、暮らし良い立地。

(1)区画図
約6m幅の前面道路やゆとりある10区画が広がる伸びやかな新街区。新生活のスタート時期が近く、新しいコミュニティーを形成しやすい区画数も魅力です。

(2)案内図
買い物や医療機関など、暮らしを支える施設が徒歩圏内に点在し、利便性を実感いただける街。通学路や学校周辺の見守りカメラなど、加古川市ならではの子育て支援も魅力です。

(3)ニッケパークタウン 徒歩16分～17分、自転車7分
買い物施設が充実しており、少し足を伸ばせば大型商業施設も！ローソン加古川町木村店まで徒歩3分～4分！スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内のため、用途やセールによってオトクに使い分けもできそうです。

魅力2 ～自由設計で理想の未来をカタチに～ 近隣にご見学頂けるモデルハウスもございます。

(1)1階キッチン/当社施工例
ダイニングスペースにも窓を設け、自然光がお料理をより彩り豊かに演出します。キッチン背面にはパントリーを備え、調理家電や食材の保管場所に。

(2)1階FCL/当社施工例
キッチンや脱衣所から近く、乾いた洗濯物をすぐに片付けられる配置。複数のハンガーパイプや棚を備え、ご家族皆様の衣類をまとめて保管いただけます。

(3)2階主寝室、和室/当社施工例
ベッドを置いて楽な姿勢でお休みいただける洋室と、足触りの良い畳の上でゴロゴロと寛げる和室が隣接！お好みのスタイルで寛げる空間です。

※建物価格:2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK

魅力3 ～多彩な快適設備をご用意～ 色や機能、メーカーなど、ご希望に応じてチョイス可能！

(1)キッチンは3メーカーからセレクト
機能的なパナソニック「ラクシーナ」、人造大理石シンクでお手入れ簡単なリクシル「ES」、水や熱に強く汚れが付きにくいホーロー整流板搭載のタカラスタンダード「オフェリア」。

(2)浴室は2メーカーからセレクト
簡単お掃除でキレイが続く「ハウステック」、快適湯温を長時間キープの魔法びん浴槽、浴び心地のいいコンフォートウェーブシャワー装備の「TOTO」。

(3)洗面化粧台は2メーカーからセレクト
ドライヤーも仕舞えるミラーキャビネットやスゴピカ素材採用の「パナソニック」、節湯できるエコハンドル、洗面ボウル一体成形のカウンターでの「リクシル」。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市加古川町木村
交通 JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩24分 自転車約9分(約1860m～1920m)
販売価格 1461.7万円～1729.7万円 最多価格帯 1600万円台（2区画）
建物面積 - 土地面積 117.9m2～119.73m2（35.66坪～36.21坪）
開発面積 1990.21m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 10区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側市道・開発道路約6m、私道負担：1号地33.46m2、2号地50.91m2、3号地15.99m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 田（造成後宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 開発許可番号 加ま指第1-14号（R6）（令和6年8月23日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ●その他制限事項：第3種高度地区

SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ブライトシティ加古川町木村II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/bc_kakogawachokimura2/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2025/12/07 次回更新予定日 2025/12/21
取引条件有効期限 2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お気軽にお問合せ下さい！
周辺には駅や大型商業施設のある、利便性に富んだエリアに全10家族が暮らせる街が誕生しました！

森谷　祐樹森谷　祐樹

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000243
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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