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建築条件付き土地 ブライトシティ加古川町木村II(全10区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【ブライトシティ加古川町木村II】総10区画×前面道路はゆったり約6m幅！幹線道路へアクセスしやすく、買い物環境や交通網が整う利便豊かな環境ながら、周辺は住宅が広がり、泊神社も身近な穏やかな環境です。
【長期優良住宅認定取得】耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
【耐震等級は最高値の3等級が標準】耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【高気密・高断熱】現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
案内図
【区画図】
生活施設が揃う利便性と穏やかな環境が両立するエリアに総10家族のニュータウンが登場！ゆったり約6m幅の前面道路から光や風がたっぷり届き、夜は全区画に標準装備のLED庭園灯が街全体を美しく彩ります。
【外観/6号地モデルハウス】
現地モデルハウスが完成！街並みに映えるモダンな外観デザインです。1階を明るいトーンとしたことで軽やかな印象に。木目調のアクセントが優しい雰囲気をプラスしています。
【間取図/6号地モデルハウス】
対面式キッチンやリビングアクセス階段仕様です。1階にヌック、2階にランドリー＆多目的スペースを配しています。ご家族の自然なコミュニケーションを育みつつ、お一人の時間も大切に過ごせるレイアウトです。
【8号地モデルハウス 2025年6月誕生予定】
自然光を取り込むバルコニーを備えた、2階建てモデルハウス。快適な暮らしを支える長期優良住宅です。オール電化ですので、光熱費をまとめやすく家計管理もスマートになります。
【間取図/8号地モデルハウス】
リビングの掃き出し窓がカースペースに面しています。内と外が緩やかにつながるレイアウトです。押入付きの和室は、客間や家事室、お子様のプレイスペースなどお好みの用途で使用できます。
【1階約16.62帖LDK/6号地モデルハウス】
キッチンで作業中に、リビングで過ごすご家族の様子を見守りやすい対面式キッチン仕様。ヌックやカウンターを配置した、思い思いの時間を過ごせるLDK空間です。LDにガス温水床暖房を搭載しています。
【1階約16.62帖LDK/6号地モデルハウス】
木目調の折り下げ天井を採用しています。キッチンとダイニングを横並びに配置した、作業効率が良く一体感のあるレイアウトです。キッチンにはパントリーが隣り合い、住空間をすっきりと片付けることができます。
【1階キッチン/6号地モデルハウス】
タッチレス水栓や食器洗い乾燥機、3口コンロなどの設備を搭載しており家事が効率良く進みます。複数人でも利用しやすいスペースを確保しています。休日はお子様とご一緒にお料理など、暮らしの楽しみが広がります。
【1階パントリー/6号地モデルハウス】
パントリーは、キッチンとホールのどちらからも出入りできる2WAY仕様です。お買い物後の荷物の運び入れもスムーズで、生活動線に配慮しています。ストック品や防災用品の収納にも便利です。
【1階約16.62帖LDK/6号地モデルハウス】
キッチン近くにカウンターを配置しており、多目的に活用可能です。朝のお弁当を包む時の作業台として、お子様の自宅学習スペースとしてなど、様々な用途に役立ちます。ライフスタイルに寄り添うスペースです。
【1階約16.62帖LDK/6号地モデルハウス】
おこもり感のあるヌックは、読書や趣味スペースとしても活用できます。リビングで過ごすご家族とのつながりを感じつつ、落ち着いて過ごせます。小上がり部分に腰掛けることもでき、ゆったりと寛ぐことができます。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【来場予約キャンペーン開催中！】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【1階約16.62帖LDK/6号地モデルハウス】
キッチン横のスペースは、家事の合間の休憩タイムや書き物などにも便利なカウンター付きです。キッチンの立ち上がり部分が視線を遮り、リビング側からキッチンの手元が見えにくい仕様です。勝手口付きで、玄関を通らずに屋外へ出入りできます。調理時の換気もしやすく、ゴミ出しの際にも重宝します。
【1階洗面所/6号地モデルハウス】
乾太くんを搭載し、湿気が気になる季節にもスピーディに洗濯物を乾かせます。家事負担を軽減する設備です。洗面化粧台は身支度を整えやすい3面鏡仕様。水垢が溜まりにくくお手入れしやすい、上から吐水するハイバックタイプの水栓を採用しています。ハイサイドライトから自然光を取り込む明るい空間です。
【1階浴室/6号地モデルハウス】
浴室を1階に配しており、小さなお子様の入浴・食事のお世話をスムーズに行えるレイアウトです。シャワー用スライドバーやカウンター、手すりなどを備えた使い勝手に配慮した仕様です。湯船に浸かりながら給湯リモコンの操作が行えます。ガス温水浴室乾燥機付きですので、雨天時や夜間は浴室内で洗濯物干しが可能です。
【2階トイレ/6号地モデルハウス】
温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にご使用いただけます。操作しやすい壁付けタイプのリモコンを採用しています。収納はアメニティーなどの保管に便利です。トイレは各階にあるため、来客時の使用など使い分けが可能です。
【2階約6.34帖洋室/6号地モデルハウス】
2面採光ですので、窓を開けてこまめな換気を行えます。アクセントクロスが住空間を落ち着いた雰囲気に演出します。主寝室としての使用もおすすめです。2階の各個室にクローゼットを備えており、適材適所の収納が叶います。
【1階玄関/6号地モデルハウス】
ミラー付きのシューズクローゼットを採用しており、お出かけ前の身だしなみチェックを行えます。観葉植物やご家族の写真などを飾れば、オリジナルの玄関空間を演出できます。パントリーやLDKの扉を閉めることで、居室内の様子が見えにくくなります。突然の来客時にも、プライバシーを保ちやすいレイアウトです。
【車・交通】 JR山陽本線・加古川線「加古川」 駅 (約1860m～1920m 徒歩24分、自転車9分)
【買い物】 ダイレックス 西河原店 (約430m～490m 徒歩6分～7分)
【買い物】 マックスバリュ友沢店 (約450m～510m 徒歩6分～7分)
【学校】 加古川市立加古川小学校 (約890m～950m 徒歩12分)
【レジャー】 木村公園 (約590～650m 徒歩8分～9分)
【病院・役所】 加古川中央市民病院 (約1480m～1540m 徒歩19分～20分、自転車7分)

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【7/3更新】
■総10区画の自由設計タウン！前面道路はゆったり約6m幅！
・前夜は標準装備のLED庭園灯が街並みを彩り、防犯面でも安心。
・明姫幹線や2号線にアクセスしやすく、車利用も便利。
■ニッケパークタウン等の大型商業施設も身近。暮らし便利なロケーション！
・JR加古川駅から新快速で都心へ直通！
・徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が点在！
■子育てにも嬉しい立地！
・幼保や小中学校、公園が徒歩12分圏内！加古川市の見守りカメラなどにより、お子様の通学も安心。
・周辺は徒歩2分の泊神社や住宅が広がり、落ち着いた住環境です。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市加古川町木村
交通 JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩24分 自転車約9分(約1860m～1920m)
販売価格 1461.7万円～1761.1万円 最多価格帯 1600万円台（2区画）
建物面積 - 土地面積 117.9m2～147.73m2（35.66坪～36.21坪）
開発面積 1990.21m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 6区画 / 10区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側市道・開発道路約6m、私道負担：1号地33.46m2、2号地50.91m2、3号地15.99m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 田（造成後宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 開発許可番号 加ま指第1-14号（R6）（令和6年8月23日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ●その他制限事項：第3種高度地区

SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ブライトシティ加古川町木村II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/bc_kakogawachokimura2/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/07/14
取引条件有効期限 2026/07/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000243
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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