建築条件付き土地 ストークガーデン播磨石ヶ池公園(全5区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】
【12/26更新】
～全5区画！自然豊かな石ヶ池公園に隣接～
・敷地面積約31坪～40坪超！設計士とプランづくりから叶う自由設計対応！
・道路幅が広々約6.7m。風が通り、陽光豊かな街並みです。
～子育てにピッタリのロケーション～
・石ヶ池公園へわずか徒歩1分！緑豊かな公園でのびのびと遊びことができます。
・播磨西こども園、播磨西小学校へ徒歩2分！小児科クリニックも徒歩圏内にございます。
～周辺環境充実の住み良い街～
・山陽電車「播磨町」駅、「別府」駅へ徒歩15分！国道250号線へ抜けやすく、車移動も便利です。
・スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩8分圏内で買い物が便利に。
0037-618-77015
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魅力1 ～陽光豊かな全5区画～ 自由設計でこだわりの家づくり！近隣モデルハウス公開中！
(1)全体区画図
角地を含む、全5区画の自由設計タウンです。設計士が、ご予算や生活スタイルに合わせたオンリーワンのプランをご提案いたします。
(2)1階LDK/当社施工例
畳リビングやコミュニケーションを取りやすいリビングアクセス階段を採用。お子様の勉強や部活、仕事に忙しい時期でも「いってきます」「おかえり」が言える住まいです。
(3)2階約6.34帖洋室/当社施工例
南西を含む2面採光で、陽当り・通風良好。白を基調としたシンプルな内装は、お気に入りのカーテンやベッドシーツなどを合わせてお部屋作りも◎
※当社施工例：建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
魅力2 ～機能的な最新設備をラインナップ～ お好きなメーカーをセレクトいただけます！
(1)キッチン
シンク上が作業スペースに！機能的なパナソニック「ラクシーナ」、人造大理石シンクでお手入れ簡単なリクシル「ES」、水や熱に強く汚れが付きにくいホーロー整流板搭載のタカラスタンダード「オフェリア」から選択
(2)浴室
キラクリン浴槽・クリンフロア等の採用で、簡単お掃除でキレイが続く「ハウステック」と、快適湯温を長時間キープできる魔法びん浴槽、浴び心地のいいコンフォートウェーブシャワー装備の「TOTO」から選択
(3)洗面化粧台
ミラーキャビネットやスゴピカ素材の水栓等採用の「パナソニック」、節湯エコハンドル、洗面ボウル一体成形のカウンターでお手入れ簡単な「リクシル」から選択
魅力3 ～子育てにピッタリの街～ 子ども園・小学校へ徒歩2分！分譲地東側には公園も！
●教育施設
播磨西こども園 徒歩2分
キューピットこども園 徒歩7分
播磨西小学校 徒歩2分
●買い物施設
ファミリーマート播磨北本荘店 徒歩5分
ライフォート本荘店 徒歩7分
マルアイ本荘店 徒歩8分
イセダ屋加古川店 徒歩12分
ドラッグストアコスモス加古川別府店 徒歩14分
アリオ加古川店 徒歩16分
●医療施設
岡本クリニック 徒歩5分
あらい歯科クリニック 徒歩7分
かわしま内科クリニック 徒歩8分
くろだ小児科 徒歩17分
●その他施設
石ヶ池公園 徒歩1分
但馬銀行播磨支店 徒歩8分
但陽信用金庫本荘支店 徒歩8分
播磨辻ヶ内郵便局 徒歩7分
播磨町立図書館 徒歩17分
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内観・室内
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設備・仕様
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より大きな耐震性を確保するためにスウェー...
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【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造...
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法律に基づいた「住宅性能表示制度」におけ...
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設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
山陽電車「播磨町」駅 （約1160～1190m 徒歩15分）
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【車・交通】
山陽電車「別府」駅 （約1170～1200m 徒歩15分）
2025年2月のダイヤ改正で直通特急および特急停車駅に！ますま...
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【買い物】
アリオ加古川店 （約1210～1240m 徒歩16分）
74の専門店「アリオモール」とイトーヨーカドーからなるショッピ...
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【買い物】
ライフォート本荘店 （約470～500m 徒歩7分）
第2類・第3類医薬品、健康食品、化粧品、日用品、ペット・ベビー...
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【その他】
播磨町立図書館 （約1310～1340m 徒歩17分）
開館時間は9:30～19:00。一度に7冊まで借りることができ...
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【病院・役所】
播磨町役場 （約1230～1260m 徒歩16分）
開庁時間は、平日8:30～17:15分。HPでは、ハザードマッ...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町北本荘4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩15分 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 933.4～1175.1万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 103.73m2～134.65m2（31.37坪～40.73坪） |
| 開発面積 | 649.69m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200%(第1種住居地域)、150%(第1種中高層住居専用地域) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | ‐ | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北西側約 6.7m、私道負担有(95.61m2) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・田(造成完了後宅地) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 | 取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 |
| 備考 |
【冬期休業のお知らせ】 2025年12月29日(月)～2026年1月2日(金)は休業とさせていただきます。 上記期間中に頂きましたお問合せに関しましては、1月3日(土)以降順次回答させていただきますのでよろしくお願いいたします。 ●その他制限事項：第2種高度地区、第3種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン播磨石ヶ池公園」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！ こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_isigaikekoen また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問合せ下さい！
- 播磨町に登場した、全5区画のニュータウン！
石ヶ池公園がすぐ隣にありお子様がのびのびと安心して遊べます。
プランの作成も可能ですので、まずはお気軽にご相談下さい。
関 真人
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 1672 号 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家117 |
| 所属団体 |
(一社)全国住宅産業協会関西支部 |
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- 【物件番号】
- 1705274-0000234
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