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建築条件付き土地 ストークプレイス福田【ショウワグループ】

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◆現地写真◆ 限定1区画の条件付き宅地。約60坪のゆったりした敷地で、都市機能と自然の調和を叶えた暮らしが実現できます。
◆現地写真◆ 面積／198.34m2（59.99坪）：実測
◆前面道路◆ 西側：市道　福田157号線　6m
◆区画図◆ 限定一区画 （面積／198.34m2（59.99坪）：実測）
案内図
◆現地写真◆
限定1区画の条件付き宅地。約60坪のゆったりした敷地で、都市機能と自然の調和を叶えた暮らしが実現できます。
◆現地写真◆
面積／198.34m2（59.99坪）：実測、価格／2,100万円
◆現地・前面道路写真◆
西側：市道　福田157号線　6m
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2,100万円 ／ 土地 198.34m2（59.99坪）
【基礎全周囲換気工法】
基礎内部に湿気が籠らないように、従来の建物でも基礎に数か所、くぼみを作り、換気口を作っていました。基礎全周囲換気工法は基礎にくぼみを作らず換気ができる工法で、基礎の強度を高めることができます。
【剛床】
床下地は構造用合板を施工。剛床工法によって、フロア下地の強化だけでなく、建物全体の水平剛力を大幅に高めます。
【吹付断熱材】
吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙間ができてしまうことがない工法です。 断熱性を高めることで、冷暖房の温度設定や使用時間など節電しながら快適に過ごすことが出来ます。
【外壁通気工法】
外壁のサイディングと壁内との間に隙間を作ることによって、通気効果があり、壁内結露などを防げ、住まいの耐久性を大幅に高めます！
【地盤改良（柱状改良工法）】
建築・構造物の基礎補強を目的とした柱状改良工法を行っております。固化材を柱状に混入して改良し、地中で大きな柱の役割をし、建物を支えます。
【耐震等級3等級】
耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊・損傷しにくさを等級で表したものです。最高レベルの３等級は震度６強～７程度の１．５倍の地震に対して倒壊・崩壊しないレベルの強度を表しています。
【構造躯体】
構造部材は、提携工場で一括生産・加工します。 最新の設備が精度の高いプレカット材を生み出します。
◆平屋参考プラン（外観）◆
建物価格：1930万円 土地面積：198.34m2（59.99坪）：実測 建物面積：70.38m2（21.28坪）
◆平屋参考プラン（外観）◆
建物価格：1930万円 土地面積：198.34m2（59.99坪）：実測 建物面積：70.38m2（21.28坪）
◆平屋参考プラン（間取り図）◆
3LDK+ウォークインクローゼット 建物価格：1930万円 土地面積：198.34m2（59.99坪）：実測 建物面積：70.38m2（21.28坪）
◆2階建て参考プラン（外観）◆
建物価格：1892万円 土地面積：198.34m2（59.99坪）：実測 建物面積：92.74m2（28.04坪）
◆2階建て参考プラン（間取り図）◆
3LDK+ウォークインクローゼット 建物価格：1892万円 土地面積：198.34m2（59.99坪）：実測 建物面積：92.74m2（28.04坪）
◆2階建て参考プラン（間取り図）◆
3LDK+ウォークインクローゼット 建物価格：1892万円 土地面積：198.34m2（59.99坪）：実測 建物面積：92.74m2（28.04坪）
【学校】 芳泉小学校 (約885m 徒歩12分)
【学校】 芳泉中学校 (約1,119m 約16分)
【学校】 かわい保育園 (約790m 徒歩10分)
【買い物】 マルナカ　福富店 (約610m 徒歩8分)
【買い物】 ザグザグ　福富店 (約680m 徒歩9分)
【金融機関】 香川銀行　岡山南支店 (約605m 徒歩8分)

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【2/3更新】暮らしやすさとゆとりが叶う、約60坪の宅地
限定1区画の建築条件付き宅地。約60坪のゆったりした敷地で、都市機能と自然の調和を叶えた暮らしが実現できます。
芳泉小学校まで885m（徒歩12分）、マルナカ福富店まで610m（徒歩8分）。教育施設や買い物施設が充実の立地です。

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区画図

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    土地面積 198.34m2（59.99坪）
    価格 2100万円

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    ストークプレイス福田【ショウワグループ】

    - ／ 198.34m2（59.99坪） ／ 2100万円

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    土地面積 198.34m2（59.99坪） 価格 2100万円
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  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県岡山市南区福田330-17
交通 JR宇野線「備前西市」駅 岡電バス「福田公会堂前」停　徒歩10分 徒歩40分
販売価格 2,100万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 198.34m2（59.99坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 応相談 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側：市道　福田157号線　6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 公園（造成後宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 福田町内会　入会金：2,000円　年会費：3,600円
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス（引込可） 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主/SHOWA GROUP株式会社
イベント情報
家づくり相談会
日時：2026年02月01日〜2026年02月28日
場所：岡山県岡山市北区表町1-7-15　パークスクエアSHOWA2F（ショウワグループ岡山支店）
お申込み締切：2026年02月28日
備考 -
情報更新日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/02/14
取引条件有効期限 2026/09/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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現地・イベント情報

相談会・セミナー

家づくり相談会

参加特典
【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント

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開催日時

2026年02月01日〜2026年02月28日
開催場所 岡山県岡山市北区表町1-7-15　パークスクエアSHOWA2F（ショウワグループ岡山支店）
交通

岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅 徒歩2分

JR山陽本線「岡山」駅 徒歩18分

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SHOWAGROUP株式会社　岡山支店の会社情報

SHOWAGROUP株式会社　岡山支店

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会社名

SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (14) 第 1672 号
所在地 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会中国支部

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【物件番号】
1705063-0000059
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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