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建築条件付き土地ウッドユータウン栗橋駅南

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閑静な住宅街で落ち着いて生活することができます。

全6区画中4区画を販売中！

鍵付きのゴミステーションが新設されております。鳥害も防げて清潔にご利用いただけます。

案内図

交通図

全6区画　先着販売

周辺は住宅やアパートが多く、閑静な住宅街です。

周辺に高い建物がないので見晴らしが良く陽当たりも良好です。

前面道路は６ｍで車のすれ違いも余裕をもって行えます。

新設の蓋つきゴミステーションが設置されております。

50坪超の土地で叶えたい住まいの自由度もあがります。

No.1
1,350万円／土地 171.05m2（51.74坪）

No.5
1,191万円／土地 219.99m2（66.54坪）

No.4
1,556万円／土地 167.99m2（50.81坪）

No.2
1,191万円／土地 175.78m2（53.17坪）

ラインナップの多さが魅力
2×4～2×８までお客様のお住まい環境や求める断熱性能、価格に合わせて様々なラインナップをご提案致します。

設計士と作る家
企画商品から完全自由設計の住まいまでお客様のニーズに合わせてご提案致します。

モラージュ菖蒲展示場
大型ショッピングセンター「モラージュ菖蒲」の敷地内にある住宅総合展示場です。こちらの展示場ではスキップフロアやヌック、リアルな家事動線を考えて設計された「家事ラク動線」をご覧いただけます。

三郷展示場
三郷西インターを降りてすぐにある総合住宅展示場です。一番新しく最新の設備が搭載された展示場です。リビングの開放感ある吹き抜け空間やグラフテクトキッチンなどをご覧いただけます。

大宮北展示場
ステラタウンのすぐ横にある総合住宅展示場です。大きな屋上庭園や勾配屋根が可愛らしい主寝室などをご覧いただけます。

久喜北　建売住宅
近くの久喜市に完成したばかりの建売住宅がございます。間取りや空間の参考にぜひ一度ご見学をおすすめしております！

安全・安心の街づくり宣言
建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など、コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

独自の2×４工法
強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

長期優良住宅に標準対応
トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

BELS認定を取得
トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

カスタマーサポート
リフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

30年長期保証制度
お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

工場見学会開催
【工場見学会を毎月開催（無料）】トヨタ生産方式（TPS）を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめ下さい。

工期短縮
工場で作ったパネルを現場に運び組み立てるため、現場での工程が少なく職人の手による品質のばらつきもなくなります。屋根パネルも工場でカットするため工期を短縮することができ、建物を雨風にさらす時間も最小限にできます。

2×８にも対応
「建築物エネルギー消費性能基準を定める省令（平成28年）」で、UA値やηA値など様々な角度から断熱性能が数値化、基準化されました。こうした基準に準拠し「Forwarding Stage - 2×8」の家は北海道地域のZEH基準を大幅にクリア、より厳しい基準を設けている「HEAT 20 G2」グレードの4、5地域の基準、そして断熱等性能等級6をもクリアしています。

ガレージのある住まい
片流れ屋根のスタイリッシュモダンな外観。シンプルなフォルムのため、建物がのっぺりとしないようにパラペットを深めにつくったのがポイントです。（建築実例より）

インダストリアルな雰囲気のLDK
木目の勾配天井で開放感溢れるリビング。生活感を出さないよう天井部分には照明を入れず、間接照明をふんだんに使用しています。（建築実例より）

勾配展示場がアクセントのリビング
リビングの勾配天井は無垢のレッドシダーで仕上げ、木のぬくもりを空間にプラスしました。（建築実例より）

ゆとりを愉しむ住まい
大空間のリビング、伸び伸びとゆとりある子育てをテーマにした住まいです。（建築実例より）

古家具をインテリアの主役にしたリビング
柿渋色の格子戸が美しいコントラストを生むリビングに仕上がりました。

古民家スタイルの平屋
古家具を使った古民家スタイルの平屋。年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。

【車・交通】ＪＲ上野東京ライン・東武日光線「栗橋」駅 (約650ｍ-700ｍ徒歩8分-9分)

【買い物】カインズモール大利根 (約1,500m-1,550m 徒歩19分)

【学校】栗橋小学校 (約1,100ｍ-1,150ｍ徒歩14分)

【買い物】しまむら (約300ｍ-350ｍ徒歩4分)

【学校】認定こども園こどもむらさくらのもり (約400ｍ-450ｍ徒歩5分-6分)

【レジャー】栗橋Ｂ＆Ｇ海洋センター (約550ｍ-600ｍ徒歩7分-8分)

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                価格
                
                    1,191.1万円～ 1,555万円
                
                所在地
                
                    埼玉県久喜市伊坂南１-15-1他
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR東北本線「栗橋」駅 徒歩8分～9分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    167.99m2（50.81坪）1区画～219.99m2（66.54坪）1区画
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            5区画
                                        /
                                            6区画
                                        
                    建築条件
                    付

栗橋駅まで約700m（徒歩9分）の閑静な住宅街！
全区画50坪超のゆとりある敷地で間取りの自由度がアップ！
徒歩10分圏内に保育園・幼稚園が３つもあり子育て世代に優しい土地

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魅力1 栗橋駅まで徒歩9分・教育施設も揃った子育て世代に嬉しい街

魅力2 50坪超の整形地で叶える理想の間取り

魅力3 【安心・安全のトヨタ品質】自社工場で生産するから高品質

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区画図

No.1
土地面積	171.05m2（51.74坪）
価格	1350.4万円

No.5
土地面積	219.99m2（66.54坪）
価格	1191.2万円

No.4
土地面積	167.99m2（50.81坪）
価格	1555.5万円

No.2
土地面積	175.78m2（53.17坪）
価格	1191.1万円

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
角地
南道路
敷地延長・変形地
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県久喜市伊坂南１-15-1他
交通	JR東北本線「栗橋」駅徒歩8分～9分
販売価格	1,191.1万円～ 1,555万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	167.99m2（50.81坪）1区画～219.99m2（66.54坪）1区画
開発面積	1081.41m2	建ぺい率・容積率	建蔽率60％　容積率150％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	5区画 / 6区画
造成完了予定日	2025年5月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	既存道路　北・西・東側　6mアスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
その他費用	自治会費　入会金：なし、年会費：5,000円/年
主たる設備の概要	設備：電力自由、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、宅内浸透槽、宅内浸透桝有、宅地内雨水浸透桝全区画	開発許可番号	久指令都第1343号
施工会社	-	機構融資	-
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社 [国土交通大臣（7）第005168号]	取引態様	売主　トヨタウッドユーホーム株式会社
イベント情報	【栗橋駅南】現地見学会・相談会日時：2025年10月01日〜2025年12月31日場所：埼玉県久喜市伊坂南1丁目15-1他お申込み締切：2025年12月31日工場見学会日時：2026年01月17日〜2026年01月17日場所：栃木県栃木市西方町本城1062-12 お申込み締切：2026年01月12日
備考	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報更新日	2025/11/25	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
仲介手数料不要
売主・代理

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現地・イベント情報

見学会

【栗橋駅南】現地見学会・相談会

2025年10月01日〜2025年12月31日

火曜日・水曜日は定休日

埼玉県久喜市伊坂南1丁目15-1他

JR東北本線「栗橋」駅徒歩9分

現在ご案内できるモデルハウスはございませんが、現地を見ていただくことで分かる周辺環境や区画の特徴などをご案内させていただく見学会になります！杉戸には見学できる建売住宅もございます。また、展示場もございますのでごゆっくりと相談会にもご参加いただけます。相談会では、資金計画やプランなどご要望にあった内容で進めさせていただきます。

見学会

工場見学会

参加特典

お土産付き

工場見学会にご参加の皆様に豪華お土産をプレゼント！

2026年01月17日〜2026年01月17日

栃木県栃木市西方町本城1062-12

東武日光線「東武金崎」駅徒歩5分

＼月に一度の特別な工場見学会開催／トヨタ生産方式によるモノづくりを見て、聞いて、体感していただける充実の一日。お子様は無料託児に預けることができるので、工場の中をゆっくりと安心して見学していただけます。普段は稼働していない土曜日に稼働している工場を見ることができる貴重なイベントです。高品質の住まいづくりがどのように行われているのかぜひ覗きに来てください。

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この物件の掲載が終了した場合は、サービス期間中でも応募ができなくなります
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取扱い不動産会社

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会社名	トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
免許番号	国土交通大臣 (7) 第 5186 号
所在地	埼玉県白岡市西八丁目5-5
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員

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【物件番号】: 1704971-0000033

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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区画図

内観・室内