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建築条件付き土地 船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

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木ここち家ラボの家は全棟、高気密高断熱。 また朝晩・季節を通して快適な室度を保つ第一種換気と、ビルトイン空気清浄機でいつもきれいな空気。家が家族の健康を守ります。 （写真は2号地参考プラン）
2号地参考プラン 18帖のLDKと3つの居室の他に、ダウンフロアの【ASOBU】とスキップフロアの【MANABU】。ご家族それぞれが、思い思いの場所で自由に過ごす…楽しくのびやかな暮らしが広がります。
2号地参考プラン ブラックにレッドシダーの木目が映え、明るい玄関を演出。
全5区画 生活の必要なスーパーなどが揃い、便利な住環境。分譲地周辺は閑静な住宅街です。
前期全棟平均C値0.17！ 室内の温度を保つ高性能住宅だから、冬はあたたかく夏は涼しさをキープ。エアコン1台～2台でも家じゅう快適。少ない電力で済むので省エネで電気代を抑えられます。
木ここち家ラボの家にはビルトイン空気清浄機がついているので、各部屋に備える必要がありません。PM2.5除去効率98.5％で目詰まりしないフィルターは丸洗いOK。
案内図
交通図
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
ASOBUとMANABU施工事例。（実際は左右反転です）
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
ブラックにレッドシダーの木目が映え、明るい玄関を演出。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
ネオブラックのガルバリウム外壁。艶感と、細いピッチの凹凸が立体感を演出。ブラックでも重くならず、クールで洗練された印象です。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
東南の洋室のバルコニー。ASOBUとMANABUには主寝室の他に洋室にもバルコニーが付いています。横幅がたっぷりあるので、天気の良い日には、一度にご家族の布団を干せて便利。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
南西の主寝室のバルコニー。お子様の洗濯物と分けて干し、部屋のWICへそのまま収納。外観デザインでアクセントになっているバルコニーは、日々の【干す→仕舞う】暮らしやすさもデザインしています。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
卒園式・入学式…木の温もりが節目ごとにご自宅の前で撮影する記念写真にも温もりを添えます。
2号地
2,690万円 ／ 土地 165.1m2（49.94坪）
地盤調査・改良工事
未定 ／ 土地 -
高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2）
未定 ／ 土地 -
60年保証
未定 ／ 土地 -
海外製食洗機
未定 ／ 土地 -
造作施工例
未定 ／ 土地 -
造作施工例
未定 ／ 土地 -
塗壁・タイルの施工例
未定 ／ 土地 -
太陽光パネル・蓄電池
未定 ／ 土地 -
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
玄関に手洗いスペースを設置。手洗い習慣が身につきます。また、ベビーカーやキャンプ道具、上着などたっぷり入れられる広い土間収納もあり、玄関をいつもスッキリと整えられます。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
18.8帖のLDKに、3.25帖のASOBUスペースが付いた大空間。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
お子様がASOUBUのにピッタリな小下がり付きLDK。階段下を活かした大きな収納はお子様の遊び道具や季節家電を収納出来て便利です。将来、寝室スペースとして使えば1階だけで生活も可能。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
LDKの気配は感じつつ、集中できるMANABUスペース。セカンドリビングや勉強＆読書スペースにおすすめです。余白空間が暮らしにゆとりをもたらします。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
タカラスタンダード製キッチン。 傷がつきにくく、汚れが染み込まないホーローだから日々のお手入れは水拭きのみでOK。油が跳ね やすいレンジフードやコンロの掃除も楽々です。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
主寝室には大容量のWIC付き。洗濯物をバルコニーから室内の物干しにかけ、WICクローゼットへ収納。便利で無駄の無い洗濯動線です。
食洗機・浄水器・ホーロー素材・IH
お掃除らくらく！タカラスタンダード製キッチンに 三菱製の食洗機が標準仕様。 水栓はワンタッチで浄水／原水が変わり、 ホースが引き出せるからお鍋に水を入れる時も便利です。 整流版も油汚れに強いホーロー素材だからお掃除カンタン！加熱機器はIHだから夏の調理も快適。もちろんガスもお選びいただけます。
ファミロック・テレビドアホン ・宅配BOX・EVコンセント
両手がふさがっていてもスマートフォンを取り出さずに、カギを施解錠！お子様にはタグキーもございます。 またスマホで施錠確認ができ、Bluetoothが繋がる範囲でスマホ操作も可能です。 見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能付き！ 宅配BOX・EVコンセントもちろん標準仕様。 自動車購入時の選択肢も広がります。
エコキュート
効率よくお湯を「つくる」「ためる」「使う」という3つの技術を融合させた制御で、 「お湯の沸き上げ」や「省エネ給湯回路」「省エネ保温」など、コロナだけの省エネ技術でムダを省きます。 また、コロナは「きれい」にもこだわっており、 おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！
高性能窓
冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカットし、省エネ＆快適な暮らしが続きます。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーとサッシ
ビルトイン空気清浄機
トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
FFC免疫住宅
新築時のクロスや接着剤臭い（健康被害のもととなるもの）を抑えます。人の免疫力を高め、健康的な体へ改善します。そしてアレルギーも改善されるやさしい住環境へと導きます。お部屋の中の化学物質を無毒化することによって自然の森の中の空気環境に近づけることが可能。ひとにとって有益な菌は増殖し悪玉菌を抑制させることで、いつでも美味しい空気を実感できます。
制振構造
消防署や警察署など防災拠点となる建物レベルと同じ耐震等級3相当。 「家をまるごとダンパーにする」がキャッチコピーの制振テープを採用。 高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅用として両面テープ状に加工したもので、110年以上の高耐久性を持っています。 金物固定は地震の度に緩んでいきますが、 地震エネルギーを吸収するため 何度揺れが来ても変形が進みにくく、本震後の余震にも強さを発揮します。
第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気
トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
高断熱
施工物件で温度測定を行った際の結果。 一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。 『子供が風邪をひきにくい』 『床暖房が無くても、足元から冷えない』 『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。 省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。
2号地参考プラン（ASOBUとMANABU）
建物ご見学前にご参加をお願い必須とさせていただいております
土曜日10時～13時＠ZOOM 詳しくは木ここち家ラボHP『家づくり勉強会』ページをご覧ください。
【週末現地見学会開催】
お気軽にお問い合わせください。
【車・交通】 船橋日大前駅 (786m 徒歩10分)
【買い物】 生鮮TOP船橋日大前店 (596m 徒歩8分)
【レジャー】 アンデルセン公園 (車で約15分)
【買い物】 イオンモール八千代緑が丘 (1349m 徒歩17分)
【車・交通】 八千代緑が丘やちよ総合診療クリニック (1433m 徒歩18分)
【車・交通】 坪井近隣公園 (1461m 徒歩19分)

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■敷地面積165m2以上の全5区画
・県内はもちろん、都内からの移住でお子様を育てるファミリーが多く住むエリア
・海外製食洗機、造作、お好きな間取り…自由設計でこだわりのマイホーム
■忙しい毎日も快適な周辺環境
・東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩10分
・生鮮TOP船橋日大前店まで徒歩8分
・大型ショッピングモールまで徒歩17分
・お子様がのびのびと遊べる公園が多数
【～性能もデザインも諦めない、木ここち家ラボの住宅性能～】
■高気密・高断熱の高性能住宅で省エネ
■ZEH水準／HEAT２０　G２グレード
■一年中どの部屋も快適な室温

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区画図

  • 2号地
    土地面積 165.1m2（49.94坪）
    価格 2690万円

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    2号地 ／ 165.1m2（49.94坪） ／ 2690万円

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    2号地
    区画名 2号地
    土地面積 165.1m2（49.94坪） 価格 2690万円
    備考

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  • 地盤調査を実施後 結果をもとに、改良が必要な場合はその土地に合った地盤改良を行います。 ご家族の暮らしをずっと支える地盤や基礎。 安心の上に、デザインと性能が良い住宅を建てています。
    地盤調査・改良工事
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    地盤調査・改良工事 ／ - ／ 未定

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    地盤調査・改良工事
    区画名 地盤調査・改良工事
    土地面積 - 価格 未定
    備考 地盤調査を実施後 結果をもとに、改良が必要な場合はその土地に合った地盤改良を行います。 ご家族の暮らしをずっと支える地盤や基礎。 安心の上に、デザインと性能が良い住宅を建てています。

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  • 木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。
    高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2）
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2） ／ - ／ 未定

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    高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2）
    区画名 高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2）
    土地面積 - 価格 未定
    備考 木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。

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  • 基礎や構造の初期保証は通常10年のところオカムラホーム 木ここち家ラボでは15年、以後10年ごとに保証継続が可能。 住まいの定期的な点検を実施し、経年変化を見逃すことなく、適切な補修・修理をご提案します。 診断の報告に基づく有償メンテナンスを行うことで、最長60年（＊）の長期保証が可能です。 ＊条件は画像をご参照ください。※非該当物件あり
    60年保証
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    60年保証 ／ - ／ 未定

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    60年保証
    区画名 60年保証
    土地面積 - 価格 未定
    備考 基礎や構造の初期保証は通常10年のところオカムラホーム 木ここち家ラボでは15年、以後10年ごとに保証継続が可能。 住まいの定期的な点検を実施し、経年変化を見逃すことなく、適切な補修・修理をご提案します。 診断の報告に基づく有償メンテナンスを行うことで、最長60年（＊）の長期保証が可能です。 ＊条件は画像をご参照ください。※非該当物件あり

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  • 海外製食洗機、施工しております。 人気のMileleやAEGと言ったフロントオープンの海外製食洗機も施工しております。お鍋までたっぷり入るサイズで家事の時短が叶います。お気軽にご相談ください。
    海外製食洗機
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    海外製食洗機 ／ - ／ 未定

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    海外製食洗機
    区画名 海外製食洗機
    土地面積 - 価格 未定
    備考 海外製食洗機、施工しております。 人気のMileleやAEGと言ったフロントオープンの海外製食洗機も施工しております。お鍋までたっぷり入るサイズで家事の時短が叶います。お気軽にご相談ください。

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  • 造作もご相談ください。 ヌックや棚、収納兼ダイニングテーブルに、お子様の学習スペースまで、様々な造作を施工しております。その場所に合ったサイズで無駄なくすっきりとお納めします。
    造作施工例
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    造作施工例 ／ - ／ 未定

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    造作施工例
    区画名 造作施工例
    土地面積 - 価格 未定
    備考 造作もご相談ください。 ヌックや棚、収納兼ダイニングテーブルに、お子様の学習スペースまで、様々な造作を施工しております。その場所に合ったサイズで無駄なくすっきりとお納めします。

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  • 建具の造作施工例。統一感が高まり、空間の雰囲気がぐっと高まります。 障子や土間の「洗い出し」などご相談ください。
    造作施工例
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    造作施工例 ／ - ／ 未定

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    造作施工例
    区画名 造作施工例
    土地面積 - 価格 未定
    備考 建具の造作施工例。統一感が高まり、空間の雰囲気がぐっと高まります。 障子や土間の「洗い出し」などご相談ください。

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  • 壁はクロスだけでなく、塗壁やタイルも
    塗壁・タイルの施工例
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    塗壁・タイルの施工例 ／ - ／ 未定

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    塗壁・タイルの施工例
    区画名 塗壁・タイルの施工例
    土地面積 - 価格 未定
    備考 壁はクロスだけでなく、塗壁やタイルも

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  • 太陽光パネルは建築時に乗せるのがお得。 建築後は足場を組む必要がありますが、建築中なら屋根工事と一緒に施工するため、足場費用分がお得に。 また、壁に穴を開ける工事も発生するためクロスの直しも必要です。 太陽光パネル・蓄電池をご検討の方は建築時に住宅ローンに組み込むのがおすすめです。
    太陽光パネル・蓄電池
    土地面積 -
    価格 未定

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    船橋日大前ジャスタウンVI ー条件付き宅地ー フルオーダー住宅

    太陽光パネル・蓄電池 ／ - ／ 未定

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    太陽光パネル・蓄電池
    区画名 太陽光パネル・蓄電池
    土地面積 - 価格 未定
    備考 太陽光パネルは建築時に乗せるのがお得。 建築後は足場を組む必要がありますが、建築中なら屋根工事と一緒に施工するため、足場費用分がお得に。 また、壁に穴を開ける工事も発生するためクロスの直しも必要です。 太陽光パネル・蓄電池をご検討の方は建築時に住宅ローンに組み込むのがおすすめです。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県八千代市大和田新田1090-63の一部、1089-68の一部
交通 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩10分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩16分
販売価格 2,690万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 165.1m2（49.94坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.5m～8m、アスファルト舗装（開発道路持分あり）
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 浄化槽関係あり
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽、オール電化 開発許可番号 第25UDI1C建09229号
施工会社 株式会社オカムラホーム 機構融資 -
売主 株式会社オカムラホーム 取引態様 売主／株式会社オカムラホーム
備考 ※モデルハウスご見学希望の方には、
　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

【開催日】
　・4月4日(土）
　・4月11日(土)
　・4月18日(土)
　・4月25日(土)
　・5月2日(土)
　・5月9日(土)
　・5月16日(土)
　・5月23日(土)
　・5月30日(土)

　■10：00～13：00
　■完全予約制
　■ZOOM開催

◆家づくり勉強会とは？◆
デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
　
モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
私たちがしっかりとサポートいたします。
ぜひ、お気軽にご参加ください。

ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
情報更新日 2026/04/15 次回更新予定日 2026/04/28
取引条件有効期限 2026/09/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社オカムラホームの会社情報

株式会社オカムラホーム

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会社名

株式会社オカムラホーム
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8364 号
所在地 千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所

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【物件番号】
1702342-0000141
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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