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建築条件付き土地 MOCX GARDEN 宇都宮元今泉

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希少な宇都宮駅東口エリア！区画整理済みの閑静な住宅街です。
2026年3月撮影
北東の角地。接面道路の幅員が、北側・東側ともに約6.0mと十分なため、駐車がスムーズです。大きめの車をお持ちの方や、運転が苦手な方でも安心です。また、6m道路が整備されており、整備された街並みです。
宇都宮や小山、大宮への通勤通学は勿論、那須塩原や鬼怒川温泉などのお出かけスポットにもアクセス良好！
交通図
現地土地写真
分譲地公道北東から撮影。（2026年3月）
A区画
1,650万円 ／ 土地 95.46m2
B区画
1,550万円 ／ 土地 95.55m2
A区画建物参考プラン
建物価格：2578万円、建物面積：86.12m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。／15.4帖の明るいLDKに加え、趣味や仕事に使えるマルチスペースを完備。洗面室と脱衣室の分離や豊富な収納、並列2台駐車など、限られた空間に「欲しい」を凝縮した、機能的でゆとりある住まいです。
B区画建物参考プラン
建物価格：2673万円、建物面積：88.6m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。／陽当たりと開放感に優れた2階リビングが魅力。15.9帖のLDK、8.1帖の主寝室に2帖のWIC、シューズクロークなど収納も抜群です。周囲の視線を気にせず、家族でゆったり寛げるプライバシー重視の住まいです。
【レジャー】 宇都宮市立今泉中央公園 (150m 徒歩２分)
【買い物】 ヨークベニマル 泉が丘店 (712m 徒歩９分)
【買い物】 くすりのアオキ 元今泉店 (600m 徒歩８分)
【学校】 宇都宮市立泉が丘小学校 (900m 徒歩12分)
【学校】 宇都宮市立泉が丘中学校 (550m 徒歩７分)
【病院・役所】 今泉ハートクリニック (210m 徒歩３分)

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(1)【希少な宇都宮駅東口エリア】
　閑静な住宅街に、開放感のある北東角地
(2)【宇都宮駅・LRT「駅東公園前」駅利用可！】
　JR宇都宮駅までバス利用12分（停歩7分）、車８分
(3)【日々のお買い物がスムーズに！】
　ドラッグストアまで徒歩８分
　スーパーマーケットまで徒歩９分
　コンビニまで徒歩７分
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外観・分譲地

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  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市元今泉７丁目３３-３，３３-４
交通 JR東北本線「宇都宮」駅 バス12分／関東自動車「中今泉５丁目」バス停 徒歩7分
宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩18分
中今泉５丁目 徒歩7分
販売価格 1,550万円～1,650万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 95.46m2（A区画）～95.55m2（B区画）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側６m、東側６m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社 [国土交通大臣（１２）第２５３１号] 取引態様 三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社（売主）
備考 -
情報更新日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/05/25
取引条件有効期限 2026/06/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

三井ホーム株式会社の会社情報

三井ホーム株式会社

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会社名

三井ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2531 号
所在地 東京都江東区新木場1-18-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1701853-0000276
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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