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建築条件付き土地 【積水ハウス】明野ひかりそらまち【建築条件付土地】

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JR日豊本線高城駅（現地から1139m～1236m。 徒歩15分～16分。）高城駅から大分駅迄2駅。出張や旅行に便利です。
イオン高城店（現地から979m～1076m。 徒歩13分～14分。）食品・衣料品・日用雑貨などが揃う大型スーパーです。
明野中学校（現地から2139m～2236m。 徒歩27分～28分。）生徒のあいことば「ABC明中生」・Aあいさつ・B場をつくる・Cチャレンジ　に心がけています
明野北小学校（現地から1239m～1336m。 徒歩16分～17分。）さわやか先手あいさつ　しんけん無言そうじ　みんなで善いおこない の「さしみ」を目指す明野北小
案内図
交通図
明野ひかりそらまち
現地写真
3号地（2025年9月撮影）
現地写真
8号地（2024年7月撮影）
現地写真
10号地（2025年9月撮影）
現地写真
11号地（2025年9月撮影）
現地写真
33号地（2025年9月撮影）
プラン
3号地（2025年9月撮影）
【車・交通】 JR日豊本線高城駅 (現地から1139m～1236m。 徒歩15分～16分。)
【買い物】 イオン高城店 (現地から979m～1076m。 徒歩13分～14分。)
【学校】 明野中学校 (現地から2139m～2236m。 徒歩27分～28分。)
【学校】 明野北小学校 (現地から1239m～1336m。 徒歩16分～17分。)
【買い物】 あけのアクロスタウン (現地から1389m～1486m。 徒歩18分～19分。)
【その他】 大分明野郵便局 (現地から969m～1066m。 徒歩13分～14分。)

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なだらかな東傾斜地に拓かれた「明野ひかりそらまち」。朝陽が心地よい明るいまちです。近隣には日々の暮らしに必要な施設が充実し、暮らしやすい住環境です。
全45区画の大規模分譲地。統一されたまちなみが美しい分譲地です。
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物件概要

不動産用語

所在地 大分県大分市明野北２丁目1805番89他
交通 JR日豊本線「大分」駅 バス 24分 東原 徒歩5分～7分
JR日豊本線「高城」駅 徒歩15分～16分
販売価格 2050万円(1区画)～3160万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 199.8m2～334.62m2
開発面積 12680.15m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％（10・11号地）、60％（3・8・33号地：角地緩和適用後）/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 45区画
造成完了予定日 2024年3月 完成済（3・8・10・11・33） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気：九州電力、ガス：都市ガス（大分ガス）、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、CATV引込可（購入者負担）：JCOM 開発許可番号 完成済(3、8、10、11、33)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●用途地域による壁面後退1ｍ、宅地造成等規制法●建築時に上水道口径別分担金154,000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4,000円、及びメーターボックス代19,239円（税込）が別途必要となります。●自治会費／400円／月●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。●距離・時間はルートなどによって異なります。●良好な「街並み」を形成するため「TOWN　PLANNING　RULE(街並ルール）」が作成されています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/25

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  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大分支店の会社情報

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会社名

積水ハウス株式会社　大分支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大分県大分市花園２丁目9番9号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700944-0000036
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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