大阪府池田市満寿美町
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土地
5時間前 更新大阪府池田市満寿美町
1/12集合住宅に隣接する売土地の現況写真です。敷地の奥行きや周辺建物との位置関係などをご覧いただけます。現地のご案内もお気軽にお申し付けください。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
周辺環境
周辺画像
- カトリック聖マリア幼稚園園庭でのびのびと遊べる幼稚園。年齢に応じたコーナー活動や体操・英語など、子どもたちがさまざまな経験を重ねられる活動を取り入れています。 230m
- セブンイレブン 池田駅南店池田駅南側エリアにあるセブン‐イレブン。お弁当やパン、飲み物などを気軽に購入でき、ちょっとした買い物に便利です。 220m
- セブンイレブン 池田呉服町店池田市呉服町にあるセブン‐イレブン。飲み物や軽食、日用品などを購入でき、日常のちょっとしたお買い物に便利です。 410m
- ダイコクドラッグ 池田駅前店阪急池田駅近くにあるドラッグストア。医薬品や日用品、衛生用品などのお買い物に利用でき、駅を利用する際の買い足しにも便利です。 390m
- マルシゲ 池田店宇保町にある食品スーパー。生鮮食品や毎日の食卓に必要な食材を買い揃える際に利用できる、地域の買い物スポットです。 450m
- デイリーヤマザキ 池田駅前店池田駅前エリアにあるデイリーヤマザキ。パンや軽食、飲み物などを購入でき、駅の利用前後の買い足しにも便利です。 440m
- ローソン 池田くれは店池田市姫室町にあるローソン。お弁当や飲み物、軽食などを手軽に購入でき、帰宅途中の買い足しにも役立ちます。 490m
- スギドラッグ 池田駅前店池田駅前エリアのドラッグストア。医薬品や衛生用品、日用品など、毎日の暮らしに必要な品をまとめて探せるお店です。 450m
- サンディ 池田城南店城南エリアにあるディスカウント型の食品スーパー。毎日の献立に使う食品や食料品のまとめ買い先として活用できます。 450m
- ダイエー 池田駅前店阪急池田駅前にある複合型スーパー。食料品は地下1階・1階、2階には生活用品もあり、毎日の買い物をまとめて済ませられます。 500m
周辺情報
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- カトリック聖マリア幼稚園(230m)
周辺地図
大阪府池田市満寿美町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池田
いいね度：
自然が多くて治安もよいが、その分、買い物などが不便。大きな本屋もないし、映画館もない。買い物などは通勤途中に済ませることが殆ど。今はいいが、退職したら退屈かも。 (50代女性)
いいね度：
自転車や徒歩で行ける大きめのスーパーが1店舗しかない。衣料や雑貨など売っているスーパーが、せめてもう1店舗あればもっと便利な街になると思う。 (50代女性)
いいね度：
一般的に、ステータスが高い地域というイメージがあり、誇りを感じられる部分がある。一方で、街並みもやや垢抜けない雰囲気で、おしゃれで行ってみたくなるような店が少ない。 (50代男性)
石橋阪大前
いいね度：
子育てしやすい街だし、子育てサロンや親同士が情報を共有しあえる場がたくさんあるから。 (20代女性)
いいね度：
神社仏閣が多く、山と川が身近にあり自然環境に恵まれている。昔から住宅地も区画整理されており、高速道路の出入り口も近く公共交通機関も含め交通至便。 (60代男性)
いいね度：
大阪市街地まで最寄り駅から電車で約20分ですが、治安もよく少し山手に行くと静かな住宅街があります。田舎過ぎず、でも自然もあって住みやすい場所です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円（坪単価：102.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 164.46㎡（実測）/49.74坪 |
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町 |
| 交通 |
|
| セットバック | 8.8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158621-0000037 |
| 自社管理番号 | 4897181 |
情報公開日：2026/11/14（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066586号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積164.46m2（約49.74坪）。奥行きのある敷地形状が特徴の売土地です。敷地の形状や広さをご確認いただける概略図です。
外観
1/1
- 外観
- 集合住宅に隣接する売土地の現況写真です。敷地の奥行きや周辺建物との位置関係などをご覧いただけます。現地のご案内もお気軽にお申し付けください。
周辺環境
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- 周辺
- カトリック聖マリア幼稚園園庭でのびのびと遊べる幼稚園。年齢に応じたコーナー活動や体操・英語など、子どもたちがさまざまな経験を重ねられる活動を取り入れています。 230m
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- 周辺
- セブンイレブン 池田駅南店池田駅南側エリアにあるセブン‐イレブン。お弁当やパン、飲み物などを気軽に購入でき、ちょっとした買い物に便利です。 220m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン 池田呉服町店池田市呉服町にあるセブン‐イレブン。飲み物や軽食、日用品などを購入でき、日常のちょっとしたお買い物に便利です。 410m
4/10
- 周辺
- ダイコクドラッグ 池田駅前店阪急池田駅近くにあるドラッグストア。医薬品や日用品、衛生用品などのお買い物に利用でき、駅を利用する際の買い足しにも便利です。 390m
5/10
- 周辺
- マルシゲ 池田店宇保町にある食品スーパー。生鮮食品や毎日の食卓に必要な食材を買い揃える際に利用できる、地域の買い物スポットです。 450m
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- 周辺
- デイリーヤマザキ 池田駅前店池田駅前エリアにあるデイリーヤマザキ。パンや軽食、飲み物などを購入でき、駅の利用前後の買い足しにも便利です。 440m
7/10
- 周辺
- ローソン 池田くれは店池田市姫室町にあるローソン。お弁当や飲み物、軽食などを手軽に購入でき、帰宅途中の買い足しにも役立ちます。 490m
8/10
- 周辺
- スギドラッグ 池田駅前店池田駅前エリアのドラッグストア。医薬品や衛生用品、日用品など、毎日の暮らしに必要な品をまとめて探せるお店です。 450m
9/10
- 周辺
- サンディ 池田城南店城南エリアにあるディスカウント型の食品スーパー。毎日の献立に使う食品や食料品のまとめ買い先として活用できます。 450m
10/10
- 周辺
- ダイエー 池田駅前店阪急池田駅前にある複合型スーパー。食料品は地下1階・1階、2階には生活用品もあり、毎日の買い物をまとめて済ませられます。 500m