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土地6時間前 更新新宿区上落合2丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/13

    駅近3分♪5路線利用可♪3LDK車庫ありプラン♪屋上バルコニーあり♪土地建物総額8280万円♪ 建物は木造準耐火建築物・建築確認・地盤調査・地盤改良・水道引込・ガス引込・下水引込・外構費用

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    2日前 公開

    5,880万円（坪単価： 488.2万円）

    土地面積
    39.82㎡（12.04坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営大江戸線 中井駅 徒歩3分

    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    • 西武新宿線『中井』駅5分♪
    所在地
    東京都新宿区上落合2丁目
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    問合せ先：株式会社オーエス

    会社情報

    ポイント

    弊社なら全室エアコンサービス♪3LDK車庫ありプラン♪土地建物総額8280万円♪新宿区上落合2丁目建築条件付き売地

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪39.82㎡/12.04坪備考3LDK・延床55.42平米 の参考プランです。1階は洋室4.5帖と車庫と備蓄倉庫、2階はLDK9.2帖、3階に洋室5帖と4.3帖、屋上階にバルコニー。建物は建築請負契約後の着工です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

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    評価・保証情報

    • 地盤調査済
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルエツプチ中落合一丁目店
    • まいばすけっと上落合店
    • セブンイレブン新宿中井駅前通り店
    • ファミリーマートトモニー中井駅店
    • マツモトキヨシ中井駅前店
    • ココカラファイン東中野5丁目店
    • 私立目白研心中学校
    • 新宿区立落合第二小学校
    • 新宿上落合郵便局

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第二小学校(356m)
    • 私立目白研心中学校(985m)

    買い物

    • コンビニ(146m)
    • スーパー(524m)
    • ドラッグストア(216m)

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の住宅街なので派手さは無いが静かでそこそこ便利でもあり住みやすい方だと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが安くない。子供の服、大人の男の服の店がない。区の境目の住宅街だからか公園や児童館が多いように感じ、利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はそれほどよくないが、公園がありゆったりして、住むのに気持ちの良い場所だと思う。美味しいパン屋がある。 (30代女性)

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    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性 複数の交通機関や駅が利用でき都心に近い スーパーなど多くの店が夜遅くまで空いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く、交通の便が良い。スーパーも充実していて生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      転居して６年になるが、以前すんでいた街や実家の町中に似た雰囲気を感じるところがとっても良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円（坪単価：488.2万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪39.82㎡/12.04坪
    所在地

    東京都新宿区上落合2丁目

    交通
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    • 西武新宿線『中井』駅5分♪
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口6.5m )
    私道負担面積

    4.42㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    セットバック：要1.88平米、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

    当社でご成約頂いた方には、『これからのお住まい記念キャンペーン』としまして全室エアコンをプレゼント！（令和8年1月1日〜令和8年12月31日まで） この機会に是非お問い合わせください ※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。 ※家具家電製品をプレゼントをご希望の際は、お引渡し日までにお申し出ください。 【新宿区の売買ならお任せください。】 当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。 新宿・足立・葛飾・荒川・草加・八潮・三郷・川口エリアの売買専門。 FP（ファイナンシャルプランナー）が常駐し、金融機関30社超と提携。 頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応します。 「審査に通るか不安」「自営業・転職したばかり」 「他社で断られた」という方も、あきらめる前にご相談ください。 組める道を一緒に探します。ご相談だけでも歓迎です。 ▼資料請求・内覧予約 受付中▼ フリーダイヤル：0120-699-295 電話が苦手な方は【下記パンフレット内LINE】からもご相談いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158359-0000022

    情報公開日：2026/09/29（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オーエス

    東京都足立区栗原３丁目25-12　ダイシKロフトビル
    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩4分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00（10:00〜19:00）
    定休日火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110501号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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