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土地2026/09/05 更新PRECIOUS三田・弥生が丘

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    【参考プラン建物イメージパース】

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    2,290万円（坪単価： 36.4万円）

    土地面積
    208㎡（62.92坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩15分

    所在地
    兵庫県三田市弥生が丘3丁目12
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    問合せ先：株式会社ONLY　ONE　REAL　ESTATE　（流通）

    会社情報

    ポイント

    土地面積約208m2（約62.92坪）（公簿）前面道路の幅員は約6.0m。閑静な住宅街に位置します。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪208㎡（公簿）/62.92坪備考【区画図】北東側公道：幅員約6.0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 市立弥生小学校（約370m：徒歩約5分）
    • 市立富士中学校（約810m：徒歩約11分）
    • やよい幼稚園（約300m：徒歩約4分）
    • コープ 三田西（約640m：徒歩約8分）
    • スギ薬局 三田富士が丘店（約680m：徒歩約9分）
    • ファミリーマート 三田フラワータウン店 （約900m：自転車約5分）
    • ウエルシア 三田弥生が丘店 （約1,490m：自転車約4分）
    • 弥生が丘3丁目児童公園（約90m：徒歩約2分）
    • 深田公園（約440m：徒歩約6分）
    • 深田公園（約440m：徒歩約6分）
    • とくやまクリニック（約430m：徒歩約6分）

    周辺情報

    学校

    • 三田市立弥生小学校(370m)
    • 三田市立富士中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 公園(90m)

    周辺駅の口コミ

    フラワータウン

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供もたくさんいて、習い事も充実していて、買い物も不便でないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口に対して道が広く整備されているので、安心して通れる。自動車が歩行者優先で走っていることが多い。深夜まで遊べるような場所がなく、交通の便も良くはないが、夜中に騒ぐ人がいないので、寝れるようになった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前住んでいた街に比べて優れている点が多いから。気候・交通機関・商業施設・都市部へのアクセス・子育てなど。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円（坪単価：36.4万円）

    土地面積/坪208㎡（公簿）/62.92坪
    所在地

    兵庫県三田市弥生が丘3丁目12

    交通
    • 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口13.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    第1 種高度地区 , 法22 条区域 , 北摂三田フラワータウン地区計画（戸建住宅地区）

    ・本物件は建築条件無しの売土地です。 ・最低敷地面積170 m2　外壁後退1m　高さ制限10ｍ ・土地決済時に、水道分担金308,000 円が必要です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158079-0000006

    情報公開日：2026/07/31（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（12日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ONLY　ONE　REAL　ESTATE　（流通）

    兵庫県川西市小戸２丁目4-1
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩2分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(05)第300183号
    オンライン相談可

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    価格
    2,290万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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