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土地9時間前 更新PRECIOUS宝塚・安倉南

  • 外観を拡大表示1/27

    【現地写真】東向きの分譲地陽当たりも良く、明るいマイホームが実現しやすい土地です！

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    本日 公開

    2,590万円（坪単価： 69.8万円）

    土地面積
    122.76㎡（37.13坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福知山線 中山寺駅 バス15分 鴻池下車 徒歩10分

    所在地
    兵庫県宝塚市安倉南4丁目16
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    問合せ先：株式会社ONLY　ONE　REAL　ESTATE　（流通）

    会社情報

    ポイント

    土地面積は122.76m2（約37.13坪）と十分な広さのある分譲地です！東向きで前面道路との高低差がないのもポイント！周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど買い物施設が複数あって便利な立地！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪122.76㎡（公簿）/37.13坪備考【区画図】道路との高低差もなく120m2（36坪）以上の広さがあります！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • オアシスタウン伊丹鴻池（約680m：徒歩約9分）
    • コープ安倉（約440m：徒歩約6分）
    • マルアイ 伊丹中野店（約450m：徒歩約6分）
    • ウエルシア 伊丹中野北店（約450m：徒歩約6分）
    • セブンイレブン 宝塚安倉南4丁目店（約420m：徒歩約6分）
    • サンディ 宝塚安倉店（約640m：徒歩約8分）
    • スーパービバホーム 伊丹店（約760m：徒歩約10分）
    • 宝塚市立安倉小学校（約830m：徒歩約11分）
    • 宝塚市立安倉中学校（約790m：徒歩約10分）
    • 宝塚市立安倉幼稚園（約930m：自転車約5分）
    • 鴻池第一公園（約330m：徒歩約5分）
    • 下の池公園（約490m：徒歩約7分）
    • ダイソー 伊丹桜台店（約790m：徒歩約10分）
    • 関西スーパー 桜台店（約840m：徒歩約11分）

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立安倉小学校(940m)
    • 宝塚市立安倉中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,050m)
    • 公園(330m)
    • 銀行(540m)
    • オアシスタウン伊丹鴻池(680m)

    周辺駅の口コミ

    中山寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活をしていく上で不自由が無い。病院、スーパー、ホームセンター、100円ショップ、飲食店やファストフード店、ドラッグストア、クリーニング屋、パン屋さんなど徒歩10分圏内に全てある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で身近になんでも揃うので住みやすいけど、危ない道路があったりするとこもあるから、これを選択した。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いけど今は電車に乗ることもないので不便はないし家から川が見え春には家にいながらさくらが眺められる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円（坪単価：69.8万円）

    土地面積/坪122.76㎡（公簿）/37.13坪
    所在地

    兵庫県宝塚市安倉南4丁目16

    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 バス15分 鴻池下車 徒歩10分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口10.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    第2 種高度地区 / 法22 条区域

    ・本物件は建築条件なしの売土地です。 ・北東側隣地からカーポート屋根の一部、北西側隣地からブロックの一部が本物件に越境しております。（覚書取得済） ・南側敷地内、地中に側溝あり。（撤去予定なし） ・（上水道）本管75mm　引込20mm　メーター13mm ・水道分担金158,600 円（税込）が土地決済時必要です。 ・確定測量、更正登記なしの公簿取引となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158079-0000002

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ONLY　ONE　REAL　ESTATE　（流通）

    兵庫県川西市小戸２丁目4-1
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩2分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(05)第300183号
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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