土地
11時間前 更新東大泉2丁目 建築条件なし売地
1/10間取り
区画図
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン練馬東大泉2丁目店
- クリエイトエス・ディー練馬東大泉店
- LIVINオズ大泉
- 練馬区立大泉東小学校
- 練馬区立大泉中学校
- 東大泉第三保育園
- 東大泉弁天池公園
- 大泉学園駅
周辺情報
学校
- 練馬区立大泉東小学校(700m)
- 練馬区立大泉中学校(750m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(730m)
- 公園(480m)
- 銀行(830m)
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
池袋まで20分程で行けるしそこまで治安も悪くなく、スーパー等もあり、まあ満足に生活出来る (10代女性)
いいね度：
贅沢を言わなければ、必要最低限の事は地元で間に合うようになっているので。ただ、他の駅と比べると畑が多くてなかなか大病院や商業施設が出来ないので、そこが不満です。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、生活に必要なものを揃えやすい。あまり外出できないときも困らないし、都心にも出やすいので臨機応変な行動をとりやすくて助かる。 (50代女性)
石神井公園
いいね度：
買い物や交通などに、特に困ったことがないので、満足してる方だと思うからです。 (40代女性)
いいね度：
都立公園が近くに４つあり、自然とともに暮らしていけるところ。 (60代男性)
いいね度：
日常の買い物が便利だから。気取ったところがない雰囲気だから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,590万円（坪単価：199.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 109.29㎡/33.06坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆西武池袋線で池袋駅まで準急・通勤準急などで1本と通勤・通学に便利です。 ◆大泉学園駅方面のほか、吉祥寺駅や成増駅方面に向かうバス便も豊富です。 ◆ゆとりある敷地を活かした、理想のマイホームプランが実現可能。建築条件無しの売地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築できます。 ◆便利な周辺環境: 大型スーパーの「LIVINオズ大泉店」があり、食料品から日用品まで日常の買い物が一か所で完結します。 ◆子育てにも優しい住環境: 東大泉二丁目公園やびくに公園などの広場・公園が点在し、子育て世帯にも過ごしやすい環境です。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157698-0000036 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第011183号 |
会社紹介
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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