神奈川区斎藤分町
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土地
8時間前 更新神奈川区斎藤分町
1/23現地の様子です。整形地で使いやすい形状の土地。前面には生活道路が通り、車の出し入れもしやすい環境です。日当たりも良好です。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
周辺環境
周辺画像
- 白楽駅(東急電鉄 東横線) 東急東横線「白楽」駅まで徒歩9分。飲食店やショップが並ぶ商店街があり、日常のお買い物から通勤・通学まで利用でき、都心方面へのアクセスも良好です。 700m
- 東白楽駅(東急電鉄 東横線) 東急東横線「東白楽」駅まで徒歩9分。白楽駅とあわせて2駅が利用できるダブルアクセスの立地で、通勤・通学ルートを選びやすいのが魅力です。 680m
- 東神奈川駅(JR東日本 京浜東北線) JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅まで徒歩18分。複数路線が使えるターミナル駅で、遠方へのお出かけや通勤の選択肢が広がります。 1370m
- 岸根公園駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩19分。駅名の通り公園に隣接しており、お子様とのお散歩コースとしてもおすすめです。 1500m
- まいばすけっと六角橋1丁目店まで徒歩3分。コンパクトながら品揃え豊富なスーパーで、ちょっとした買い足しにも重宝します。 240m
- 業務スーパー六角橋店まで徒歩2分。大容量・お手頃価格の商品が揃い、家計にやさしいお買い物ができる心強い存在です。自宅からすぐの立地で、日々の食費管理にも役立ちます。( 130m
- セブンイレブン横浜六角橋2丁目店まで徒歩1分。すぐそこにコンビニがある安心感は、忙しい毎日の強い味方になってくれます。急な買い物や公共料金の支払いにも活用できます。 50m
- ファミリーマート神大入口店まで徒歩2分。24時間営業で、朝早くや夜遅くのちょっとした用事にも対応できる立地です。 130m
周辺情報
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 白楽駅(東急電鉄 東横線)(700m)
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
白楽
いいね度：
在来線・新幹線へのアクセスがよく、幹線道路があるのでバスの便が良い。個人商店が多い。 (50代女性)
いいね度：
交通、病院、スーパー、コンビニ、飲食店、銀行・・・生活する上で必要な施設がそろっている。 (40代女性)
いいね度：
複数の電車が通っており、またバスの利用も豊富で交通の便か良い。 (40代男性)
岸根公園
いいね度：
近くにコンビニが数件あるし、それなりに静かで治安も良いし、新横浜や横浜にも行きやすいので交通の便もまあまあ良いので、どちらかといえば満足しています。 (40代男性)
いいね度：
どこにでるにも交通の便が良くて、新幹線の駅から５分の徒歩圏のわりに家の前は公園や自然があり、平坦な道が多いので移動もらくで、生活するうえでとても便利である。 (40代女性)
いいね度：
私はこの地で生まれ育ちました。以前はもっと住みやすい自然がたくさんある環境でしたが、山を崩し、住宅が壊されると３件～５件小さな家が建つ。見知らぬ人達が移住し、治安も暗黙のルールもヘッタクレ！もない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,500万円（坪単価：353.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 51.38㎡/15.54坪 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 11.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157662-0000016 |
| 自社管理番号 | B01405-017490 |
情報公開日：2026/06/05（125日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社シティネット 川崎支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
会社紹介
元住吉駅徒歩1分に店舗があり、地域の未公開物件も豊富にご紹介。お客様のご希望に寄り添い、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
入江悠介
ご家族に一番寄り添ったご提案を心掛けております。
元住吉駅から徒歩1分のシティネットでは、東横線の物件情報を数多く取り揃えております。お客様に寄り添ったご提案に努めてまいりますので、まずはお気軽にご問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社シティネット 川崎支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/2
- 間取り
- 参考PLAN建物参考プランの間取り図です。1階に車庫や玄関、洋室を配置し、2階にLDKや水回りをまとめた使いやすい間取り例です。※実際とは異なる場合があります。
2/2
- 間取り
- 本物件の区画図です。土地面積51.38m2、北側は幅員11.2mの道路に接する整形地。奥行き・間口のバランスが良く、様々な建築プランに対応しやすい形状です。
外観
1/6
- 外観
- 現地の様子です。整形地で使いやすい形状の土地。前面には生活道路が通り、車の出し入れもしやすい環境です。日当たりも良好です。
2/6
- 外観
- 別角度から見た現地写真です。周辺には住宅やマンションが立ち並び、落ち着いた住宅街の雰囲気が伝わります。生活動線をイメージしやすい一枚です。
3/6
- 外観
- 現地を別方向から撮影した写真です。周辺は住宅と店舗が混在するエリアです。前面道路の幅員もしっかり確保されています。
4/6
- 外観
- 現地写真です。整地された更地の状態で、土地の広がりや形状がよくわかります。区画全体を見渡せる一枚で、建築後の暮らしのイメージも膨らみます。
5/6
- 外観
- 別アングルからの現地写真です。前面道路と敷地の位置関係がわかりやすく、駐車スペースの確保など建築計画の参考にしていただけます。周辺の街並みも合わせてご確認ください。
6/6
- 外観
- 前面道路を含めた現地の外観写真です。北側に幅員11.2mの道路が接しており、車の出入りもスムーズ。開放的な接道状況が魅力の一区画です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 白楽駅(東急電鉄 東横線) 東急東横線「白楽」駅まで徒歩9分。飲食店やショップが並ぶ商店街があり、日常のお買い物から通勤・通学まで利用でき、都心方面へのアクセスも良好です。 700m
2/8
- 周辺
- 東白楽駅(東急電鉄 東横線) 東急東横線「東白楽」駅まで徒歩9分。白楽駅とあわせて2駅が利用できるダブルアクセスの立地で、通勤・通学ルートを選びやすいのが魅力です。 680m
3/8
- 周辺
- 東神奈川駅(JR東日本 京浜東北線) JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅まで徒歩18分。複数路線が使えるターミナル駅で、遠方へのお出かけや通勤の選択肢が広がります。 1370m
4/8
- 周辺
- 岸根公園駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩19分。駅名の通り公園に隣接しており、お子様とのお散歩コースとしてもおすすめです。 1500m
5/8
- 周辺
- まいばすけっと六角橋1丁目店まで徒歩3分。コンパクトながら品揃え豊富なスーパーで、ちょっとした買い足しにも重宝します。 240m
6/8
- 周辺
- 業務スーパー六角橋店まで徒歩2分。大容量・お手頃価格の商品が揃い、家計にやさしいお買い物ができる心強い存在です。自宅からすぐの立地で、日々の食費管理にも役立ちます。( 130m
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- 周辺
- セブンイレブン横浜六角橋2丁目店まで徒歩1分。すぐそこにコンビニがある安心感は、忙しい毎日の強い味方になってくれます。急な買い物や公共料金の支払いにも活用できます。 50m
8/8
- 周辺
- ファミリーマート神大入口店まで徒歩2分。24時間営業で、朝早くや夜遅くのちょっとした用事にも対応できる立地です。 130m
その他
1/7
- その他
- 現地周辺の街並みを撮影した写真です。閑静な住宅街の様子が伝わり、実際に生活する際の雰囲気をイメージしていただけます。周辺には商店なども点在し、暮らしやすさを感じられるエリアです。
2/7
- その他
- 施工事例のモデルルーム写真です。開放感のあるリビング空間で、実際の完成イメージの参考としてご覧ください。※本写真は建物プラン例のイメージであり、実際の仕様とは異なります。
3/7
- その他
- 施工事例のダイニングスペース写真です。明るい色調でまとめられた空間は、家族団らんのひとときを演出します。※実際の建築プランとは異なる場合があります。
4/7
- その他
- 施工事例の収納スペース写真です。可動棚を採用した使いやすい収納で、生活動線に配慮した設計例をご紹介します。※実際の建築仕様とは異なる場合があります。
5/7
- その他
- シティネットは「神奈川を代表する企業100選」に選ばれました！日々の積み重ねとお客様からの信頼が形になった結果です。これからも地域に誇れる企業として成長し続けます！
6/7
- その他
- 建物フリープラン！お好きな間取りで建築できます。
7/7
- その他
- 駅まで平坦アクセスです。