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土地5時間前 更新伊丹市山田六丁目1期1号地

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    お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

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    本日 公開

    3,350万円（坪単価： 102.8万円）

    土地面積
    107.79㎡（32.6坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩36分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩36分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【伊丹市山田六丁目】敷地面積32坪、ゆとりある間口約12ｍでプランニングしやすい売地です！昆陽里小学校へ徒歩6分と通学環境も良好。建築条件なし・更地渡しのため、スムーズに理想の家づくりが始められます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪107.79㎡（公簿）/32.6坪備考ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ウエルシア伊丹昆陽店 徒歩16分。 1240m
    • 泉公園 徒歩17分。 1300m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立昆陽里小学校(200m)
    • 伊丹市立松崎中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,760m)
    • 公園(1,300m)
    • ウエルシア伊丹昆陽店(1,240m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市山田6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      嫌な所や嫌な人はいるけど、それはどこに住んでも同じ。総合的にみれば、落ち着いた場所かな。と。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングセンターも近くにあり、生活に必要なものが、一通り揃う鉄道な駅が2駅ある。　平地なので、自転車に乗れる。一級河川が近くなので、散歩、運動ができる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く運動や散歩に適した大型公園がある。徒歩10分以内に駅が有り買い物にも問題なく治安も悪くない。やや地価が高く住宅購入は厳しい面もある。 (40代男性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も大きなスーパーがあり便利です。公園もたくさんあり子育てしやすいと思ったからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,350万円（坪単価：102.8万円）

    土地面積/坪107.79㎡（公簿）/32.6坪
    所在地

    兵庫県伊丹市山田6丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩36分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩36分
    接道状況一方 ( 北 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000298
    自社管理番号B03139-000212

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,350万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス江坂

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