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三鷹市の物件を見る（99件）

土地2時間前 更新タカマツハウスグループの宅地分譲／三鷹市下連雀4丁目

  • 外観を拡大表示1/12

    現地写真（2026年8月末撮影）

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    本日 公開

    8,680万円（坪単価： 484.2万円）

    土地面積
    59.3㎡（17.93坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 三鷹駅 徒歩13分

    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩23分
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    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    会社情報

    ポイント

    ■始発・三鷹駅歩13分　■北5.1m道路に接道・整形地　■25m第二種高度地区・準防火地域・容積率200％　■スーパー・小学校が徒歩6分　■自然豊かな『井の頭恩賜公園』徒歩6分　■建築条件ございません

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪59.3㎡（実測）/17.93坪備考準防火地域・第2種高度地区25m・容積率200%
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】三鷹駅まで1040ｍ
    • 【公園】井の頭恩賜公園まで480ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと三鷹さくら通りまで450ｍ
    • 【小学校】三鷹市立第四小学校まで460ｍ
    • 【幼稚園】明泉幼稚園まで480ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　三鷹駅南通り店まで350ｍ
    • 【総合病院】東京国際大堀病院まで120ｍ
    • 【保育園】ぴかぴか保育園まで260ｍ
    • 【中学校】三鷹市立第一中学校まで1280ｍ

    周辺情報

    学校

    • 三鷹市立第四小学校(460m)
    • 三鷹市立第一中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(120m)
    • 公園(480m)
    • 三鷹駅(1,040m)

    周辺地図

    東京都三鷹市下連雀4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三鷹

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道やバス等の交通機関の充実している、スーパーやコンビニも多い、医療機関や処方箋薬局も多いので生活において便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な物は家周辺のみで買い物が済ませられることや落ち着いていて、美味しいご飯屋さんも多いこと (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく田舎ではあるが、お洒落なお店もある。高所得世帯が住んでいるので住民の品が良い (40代女性)

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    吉祥寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安がよい。生活に必要なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い割に都心に便利、始発も利用できる。スーパー、コンビニ、商店街、銀行も揃い不便はない。再開発で街並みが綺麗になっている。お洒落な店、大スーパー等は隣駅にいかないとないが、街が静か。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに井の頭公園があり、治安も良く飲食店も充実している。オシャレな店からハーモニカ横丁、伊勢屋といった昭和のイメージが残る店がバランス良く共存している。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円（坪単価：484.2万円）

    土地面積/坪59.3㎡（実測）/17.93坪
    所在地

    東京都三鷹市下連雀4丁目

    交通
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩13分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩23分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 5.1m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    25m第2種高度地区、第4種特別商業活性化地区、北側位置指定道路指定幅員5.46ｍ、位置指定道路復元部分0.77？別途有

    JR総武線・始発『三鷹』駅徒歩13分。スーパーや小学校、自然豊かな井の頭公園が徒歩6分。建築条件はなく、延床110 超のプランも検討可。ガレージハウスにも適した、幅員5.1m道路に接道する整形地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157624-0000063
    自社管理番号51331

    情報公開日：2026/09/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月27日（木）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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