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土地10時間前 更新タカマツハウスグループの宅地分譲／杉並区和田1丁目

  • 外観を拡大表示1/4

    現地写真（2026年8月撮影）

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    本日 公開

    9,880万円（坪単価： 337.6万円）

    土地面積
    96.77㎡（29.27坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
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    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    会社情報

    ポイント

    ■『東高円寺』駅徒歩9分／3駅利用可　■閑静な第1種低層エリア　■東5.1m公道面　■敷地29坪超の整形地　■高台　■建ぺい率60％・容積率150％　■『蚕糸の森公園』徒歩9分　■建築条件ございません

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪96.77㎡（実測）/29.27坪備考建ぺい率60％・容積率150％・準防火地域
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【公園】蚕糸の森公園まで920ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第十小学校(680m)
    • 杉並区立和田中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(920m)
    • 和田保育園(220m)

    周辺地図

    東京都杉並区和田1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は比較的良い、大きな公園もあり、病院もある。近くに小学校、中学校がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街。最低限のものは駅周辺に揃っており、買い物に困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく、飲食店・古着屋が多く、都心からも近いがあまり都会ではなく親しみやすい街の雰囲気のため (40代男性)

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    新中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層も多く住民同士、良い距離感で接する事が出来る。買い物する場所も沢山あり便利。治安もそこそこ良い。子供も安心して遊ばせられる公園も多く満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に出やすいので、通学、通勤、買い物に便利。医療施設が充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。広い公園が近くにない。救急車やパトカー、消防車の出動頻度が高い (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,880万円（坪単価：337.6万円）

    土地面積/坪96.77㎡（実測）/29.27坪
    所在地

    東京都杉並区和田1丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 5.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    第1種高度地区

    東高円寺駅徒歩9分。東5.1ｍ公道に面する敷地29坪超の整形地。建築条件なし・容積率150%でゆとりある自由な設計が可能です。低層住居が並ぶ高台の閑静な「和田1丁目」を、家族の理想の邸宅を描く舞台に。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157624-0000057
    自社管理番号51161

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    9,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月27日（木）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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