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土地3日前 更新タカマツハウスグループの宅地分譲／世田谷区祖師谷3丁目 Ｂ区画

  • 外観を拡大表示1/17

    販売現地写真　※ＣＧで駐車車両を撤去しております

    7日前 公開

    12,800万円（坪単価： 394.9万円）

    土地面積
    107.2㎡（32.42坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分

    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    会社情報

    ポイント

    ■『祖師ヶ谷大蔵』駅徒歩7分／『成城学園前』駅徒歩15分　■『祖師谷小学校』徒歩4分　■敷地107.2 ・整形地　■間口7.2m超　■閑静な第1種低層エリア　■容積率150％　■建築条件ございません

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪107.2㎡（実測）/32.42坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【幼稚園】成城幼稚園まで430ｍ
    • 【小学校】世田谷区立祖師谷小学校まで260ｍ
    • 【公園】祖師谷三丁目公園まで610ｍ
    • 【スーパー】Odakyu　OX　祖師谷店まで540ｍ
    • 【図書館】世田谷区立砧図書館まで620ｍ
    • 【駅】祖師ヶ谷大蔵駅まで500ｍ
    • 【駅】成城学園前駅まで1190ｍ

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立祖師谷小学校(260m)
    • 世田谷区立千歳中学校(1,750m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 公園(610m)
    • 成城幼稚園(430m)

    周辺地図

    東京都世田谷区祖師谷3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセス、近所での買い物、広い公園など便利さとのどかさがバランスよくあるところ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ネームバリューがある。街並みが綺麗。品のある人が多い。夜道が怖くない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な日曜雑貨の店が殆ど無いが、生活には困らない。街自体は日本を代表する高級住宅街。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    成城学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺含め街全体の治安が良く、商店街が充実していて、なおかつ住宅地に入ると閑静なところ。また近隣に大きな公園があり、自然も豊かで高速のインターも近いので、車での移動も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすいです。住宅が、ふえてきているが、ふえてきている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ自然が多く残されている、交通の便も良く近くに食品スーパーやコンビニなどがあり大変便利で住み易い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円（坪単価：394.9万円）

    土地面積/坪107.2㎡（実測）/32.42坪
    所在地

    東京都世田谷区祖師谷3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 西 3.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    第一種高度地区、都市緑地法、セットバック部分：各区画約1.32？別途有

    祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分。祖師谷小学校まで徒歩4分の閑静な住宅街。敷地107.2 の整形地・間口7.2m超。大型SUV駐車可の車庫付き2階建て等の建築も叶う、容積率150％・建築条件なしの邸宅用地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157624-0000045
    自社管理番号50424

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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