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土地5時間前 更新タカマツハウスグループの宅地分譲／豊島区巣鴨3丁目 Ｂ区画

  • 外観を拡大表示1/14

    販売現地写真

    本日 公開

    12,200万円（坪単価： 556.4万円）

    土地面積
    72.5㎡（21.93坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分

    • JR山手線 大塚駅 徒歩12分

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    会社情報

    ポイント

    ■巣鴨駅歩5分／4駅4路線利用可　■巣鴨地蔵通り商店街徒歩1分　■スーパー徒歩2分他、徒歩5分圏内に生活施設充実　■敷地20坪超・間口6.6m超　■店舗・事務所用地として利用可　■建築条件ございません

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪72.5㎡（実測）/21.93坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【その他】巣鴨地蔵通り商店街まで20ｍ
    • 【寺院・神社】とげぬき地蔵尊高岩寺まで110ｍ
    • 【駅】巣鴨まで400ｍ
    • 【駅】大塚(東京都)ＪＲまで960ｍ
    • 【駅】大塚(東京都)都電荒川線まで960ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立仰高小学校(400m)
    • 豊島区立駒込中学校(1,030m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • 巣鴨地蔵通り商店街(20m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで、通勤時間も短く、広い公園も近くに複数あり、少し歩けば買い物する店がたくさんあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く過ごしやすい、都心へのアクセスも抜群でストレスが溜まらない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよいことが一番満足しています。常識的な方が多く、ご近所付き合いにストレスがありません。コンビニやスーパーも多く、住んでいて快適です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      あくまで目的をもってこの街に住んでいるため、生活するに困らない環境が整っているという点で及第点。ただし、埼玉の田舎にもともといた身としては、もっと自然に囲まれた生活が、やはり良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするのに、公園も児童館もあってやりやすい。比較的静かな環境で、日常の買い物、移動にも便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが充実していて、買い物には困らない。少し歩けば池袋駅が利用できる、バスも通っているので交通はかなり便利。ただ、利用したいと思う飲食店が少なく、公園は多いがきれいな街とは言い難い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,200万円（坪単価：556.4万円）

    土地面積/坪72.5㎡（実測）/21.93坪
    所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩12分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    SB部分約39.67？（各区画持分1/3）、C区画の一部は商業地域（建ぺい率80％・容積率500％）となります

    JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分、4駅利用可。地蔵通り商店街まで徒歩1分、近隣に生活施設が充実。建築条件なしにつき、ビルトインガレージ付きの都市型3階建てなど、ご家族の理想を詰め込んだ自由設計が叶います。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157624-0000044
    自社管理番号50210

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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