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土地2026/07/13 更新タカマツハウスグループの宅地分譲／さいたま市浦和区神明2 Ｂ区画

  • 外観を拡大表示1/5

    外観

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    4,080万円（坪単価： 175.4万円）

    土地面積
    76.94㎡（23.27坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
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    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    会社情報

    ポイント

    ■『南浦和』駅歩12分／3駅7路線利用可　■『岸中学校』徒歩8分　■角地含む全3区画　■大宮台地「浦和大宮支台」　■『南浦和小学校』徒歩5分　■スーパー徒歩6分他、生活施設充実　■建築条件ございません

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪76.94㎡（実測）/23.27坪
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    内観外観

    内観・外観画像

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【駅】浦和駅まで1500ｍ
    • 【駅】南浦和駅まで950ｍ

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立南浦和小学校(370m)
    • さいたま市立岸中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • 浦和駅(1,500m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前住んでいた川口市は治安が心配でした。たまたま凶悪事件を目の当たりにしたことがあったので。それに比べ浦和は安心してすめる街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ないと感じるので、緑豊かな場所もよいなと感じるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、近隣にスーパー、ドラッグストア、大型商業し施設が多く展開している。車で30分圏内に病院、公園、その他施設もある程度そろっているので、不便と感じたことは無い。 (30代男性)

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    武蔵浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は遠くないしコンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家のすぐ近くにちょっとした八百屋のような個人商店があればもっと良いが、食品の買い物は今日はどのスーパーに行こうかと選べる。治安はいい方だと思う。公立の幼稚園がないが、レベルの高い公立高校がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      様々なジャンルの飲食店がたくさんあり、その日の気分に合わせて選べる。駅周辺に行けば欲しいもの全てが揃う充実度 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円（坪単価：175.4万円）

    土地面積/坪76.94㎡（実測）/23.27坪
    所在地

    埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    高度地区／20ｍ高度地区、私道持分AC区画（278？×1／14）別途有り

    『南浦和』駅徒歩12分。盤石な大宮台地に位置し、岸中学校まで徒歩8分の浦和区神明アドレス。徒歩圏に3駅、7路線利用可。さらにスーパー等の生活施設も徒歩6分圏に集結。建築条件なし、角地含む全3区画です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157624-0000012
    自社管理番号47013

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

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    毎週火曜日・水曜日

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