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土地タカマツハウスグループの宅地分譲／杉並区善福寺2丁目

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    3日前 公開

    4時間前 更新

    11,980万円（坪単価： 252.6万円）

    土地面積
    156.82㎡（47.43坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 吉祥寺駅 徒歩19分

    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩20分

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    会社情報

    ポイント

    ■『吉祥寺』駅歩19分　■緑豊かな『善福寺公園』徒歩4分　■閑静な第1種低層エリア　■47坪超の整形地　■南西側幅員7.2ｍ公道面・間口11.5ｍ　■南東側隣地通路につき開放的　■建築条件ございません

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪156.82㎡（実測）/47.43坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【駅】吉祥寺駅まで1520ｍ
    • 【保育園】善福寺保育園まで80ｍ
    • 【中学校】杉並区立井草中学校まで1700ｍ
    • 【公園】善福寺公園まで290ｍ
    • 【図書館】武蔵野市立吉祥寺図書館まで1280ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第四小学校(680m)
    • 杉並区立井草中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 吉祥寺駅(1,520m)

    周辺地図

    東京都杉並区善福寺2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吉祥寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にほどよく近い、かつ自然もある。買い物にもさほど困らない、かといって繁華街すぎない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、治安も良く、住みやすい。都会にしては自然が多いが、葉っぱや枝が歩道にあふれる時期があって…。家のベランダとかも。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に比べると利便性は劣るが、自然が豊かで四季おりおりの風情を感じられるので。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く商業施設が充実している。また広い緑地公園など自然環境も良い。病院も多く医療環境も良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑など自然も感じられるし、交通の便もよいし、お買い物や病院に行くのも便利ですが、歴史が古くない街なので祭りなどはとてもつまらないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      健全な行政の恩恵で、福祉、文化その他手厚く、都心へのアクセスが良い上始発電車が多く座って通勤可、終電も遅い。人気の吉祥寺も庶民的な店の多い三鷹駅も近い上、緑被率も高く近くに畑もあり直売所も多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円（坪単価：252.6万円）

    土地面積/坪156.82㎡（実測）/47.43坪
    所在地

    東京都杉並区善福寺2丁目

    交通
    • JR総武線 吉祥寺駅 徒歩19分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩20分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南西 7.2m 公道 間口11.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    建築物不燃化助成対象区域、埋蔵文化財包蔵地

    自然豊かな善福寺公園が徒歩4分。吉祥寺を生活圏に、静穏な住環境を求める方へ。幅員7.2m公道面、間口11.5m、47坪超の整形地。建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーで家族の理想の邸が描けます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157624-0000008
    自社管理番号48474

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

    東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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