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土地2026/11/02 更新八王子市小宮町　条件なし売地 2号地

  • 外観を拡大表示1/14

    前面道路から見た現地の様子をしっかりと確認できます！道路との高低差が少なく自転車の出入りも負担なく行えます。周辺は緑も多く四季折々の自然を感じながら穏やかな気持ちで毎日を過ごせる嬉しい環境です！

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    2,480万円（坪単価： 54万円）

    土地面積
    151.98㎡（45.97坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩4分

    • JR中央線 日野駅 バス17分 小宮小学校下車 徒歩8分
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    問合せ先：サウスランド株式会社

    会社情報

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪151.98㎡（公簿）/45.97坪備考敷地全体の形や広さが把握できる土地の区画図です！ゆとりのある敷地面積でカースペースやお庭などご希望を詰め込んだお家づくりが可能です。前面道路にも接しておりお出かけ時の移動もスムーズに行えます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • コンクリート擁壁でしっかりと区画が整備された敷地です。背後には豊かな緑が広がり、青空が感じられる落ち着いた住環境です。現地の高低差や日当たり、隣地との距離感も実際にご確認いただけます。
    • 敷地奥までしっかりと見渡せる更地です。背後には頑丈な擁壁が整備されており、背後の緑と青空をきれいに臨むことができます。日当たりの入り方や風通しの良さも現地でじっくりとお確かめいただけます。
    • 建物を建てた際の配置や動線がイメージしやすいゆとりのある敷地です。隣接する住宅との距離も保たれており、圧迫感が少ない環境です。お庭や家族用の駐車スペースもしっかりと検討できる広さがございます。
    • 青空が心地よく広がる開放感のある敷地です。平坦に整地されているため、設計プランの自由度が高く、理想の建物レイアウトを具体的に検討できます。現地では実際の広さや周囲の静けさをご体感いただけます。
    • 物件へと続く舗装されたアプローチ道路です。交通量が落ち着いているため、毎日の通勤やお子様の通学時も歩きやすい環境となっております。周囲の緑も豊かで、日々の散歩も心地よく楽しんでいただけます。

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(697m)
    • 八王子市立石川中学校(1,197m)

    買い物

    • コンビニ(982m)
    • スーパー(646m)
    • 商店街(756m)
    • ドラッグストア(889m)

    その他施設

    • 公園(1,368m)
    • わらべうつき台保育園(645m)

    周辺地図

    東京都八王子市小宮町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し足を伸ばせば山もあり、緑豊かな場所なので、空気も気持ちよく過ごせる。そして、適度に買い物などの利便性も高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からそこまで遠くなく、都心程人が多くなく、程よく自然もあり、子育てもしやすいので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ①充実した書店がないこと。②クラッシクコンサートが聞けないこと。③上品な洋服を売っていないこと。 (60代男性)

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    日野

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、車以外で遠出をするとき（都内に出る帰省する）などがやはり遠いので時間を要する (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすく病院も多い。家族連れが多く安心。駅始発の電車がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良くはないが困っていることはなく平均以上だと感じているため。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円（坪単価：54万円）

    土地面積/坪151.98㎡（公簿）/45.97坪
    所在地

    東京都八王子市小宮町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    • JR中央線 日野駅 バス17分 小宮小学校下車 徒歩8分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北東 16m 公道 間口13.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157502-0000538
    自社管理番号213223

    情報公開日：2026/07/30（101日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    サウスランド株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113737号

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    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    サウスランド株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日、水曜日

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