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土地3日前 更新八王子市山田町 13区画

  • 外観を拡大表示1/15

    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで、ライフスタイルに合ったお住まいを建てられます。

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    2,180万円（坪単価： 40.1万円）

    土地面積
    179.89㎡（54.41坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王高尾線 山田駅 徒歩9分

    • JR中央線 西八王子駅 徒歩24分
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    問合せ先：サウスランド株式会社

    会社情報

    ポイント

    京王高尾線「めじろ台」駅徒歩10分、全14区画の分譲地。小学校が道路を挟んで隣接し、公園も多数点在。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい便利で穏やかな住環境です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪179.89㎡/54.41坪備考整えられた区画と分譲地内道路により、車の出入りや日々の移動もスムーズ。敷地の広さや形状をじっくり見比べながら、ご家族の希望に合う住まいづくりを検討できます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立山田小学校(80m)
    • 八王子市立第七中学校(729m)

    買い物

    • コンビニ(892m)
    • スーパー(799m)
    • 商店街(1,487m)
    • ドラッグストア(839m)

    その他施設

    • 総合病院(1,164m)
    • 公園(302m)
    • 銀行(985m)
    • めじろ保育園(559m)

    周辺地図

    東京都八王子市山田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近くバスの本数も多い。普段の買い物は駅前で済ませられる。クリニックの総合的施設がある。気軽に入れる飲食店が多い。学生が多く活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスしやすく、日用品の買い物の店も充実しており、自然も街に調和していて、歴史ある空間が現在の街並みと調和していて過ごしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境と商業施設が、充実しており、ファミリー層が多く住んでいる (50代男性)

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    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い。近隣に優しい人が多い。普通に生活するに困らない程度のお店が揃っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が少なく不便に感じることもあるが、人が密集しすぎていない感じが良い。自然が多く、鳥の声や植物の彩りが沢山あり、日常の中で四季を感じられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館や駅まで歩いて１０分以内　映画館が近くに無いのが、欠点 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円（坪単価：40.1万円）

    土地面積/坪179.89㎡/54.41坪
    所在地

    東京都八王子市山田町

    交通
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩9分
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩24分
    総区画14区画
    接道状況一方 ( 北 5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    宅地造成工事規制区域　一部、計画道路に面しております。　擁壁あり

    向陽公園まで302mです。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。建物を建てる際に、玄関の位置などの間取りを考えやすいのが角地です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157502-0000496
    自社管理番号212981

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    サウスランド株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113737号

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    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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