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土地3日前 更新川口市道合戸建

  • 室内を拡大表示1/12

    広々とした玄関です♪

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    1,280万円（坪単価： 73.1万円）

    土地面積
    57.91㎡（17.51坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩28分

    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス15分 川口北スポーツセンター下車 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線　川口　バス19分　バス停　道合　停歩15分
    所在地
    埼玉県川口市大字道合
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    問合せ先：ココレア株式会社　売買事業部

    会社情報

    ポイント

    ★川口市につくる自分だけの邸宅★建築条件がないためお好きなハウスメーカにて建築可能！JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩28分！2路線利用可能！閑静な住宅街で家族との時間を・・・

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪57.91㎡（公簿）/17.51坪 共有持分 1610/20920備考仮測量図（令和8年5月作成）よると敷地面積：58.06m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 室内
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    設備

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    1枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川口市立在家小学校(750m)
    • 川口市立北中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(1,240m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(1,440m)
    • 銀行(420m)

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、治安も悪くなくい。また公園も活気があってファミリー層には住みやす。ただ、人口増加により空き地や駐車場が戸建てやマンションに変わり、景観面であまり満足できない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      パートカーが頻繁に巡回しており治安がいい。徒歩でいけるスーパー、病院が充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ２駅４線が徒歩圏内で利用可能。商業施設も充実。文教都市と呼ばれ、子供達の教育面でもハイレベル。 (60代男性)

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    蕨

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りのまで近いので、自動車が不用。買い物は、徒歩圏内で済む。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、医療機関もたくさんあるので困らない。きれいな図書館や大型商業施設もあるので雨の日でも行き場がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へのアクセスが良い。すぐ隣が繁華街だか、蕨市自体は比較的閑静な住宅街といった感じで過ごしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円（坪単価：73.1万円）

    土地面積/坪57.91㎡（公簿）/17.51坪 共有持分 1610/20920
    所在地

    埼玉県川口市大字道合

    交通
    • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩28分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス15分 川口北スポーツセンター下車 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線　川口　バス19分　バス停　道合　停歩15分
    接道状況( 西 4m 私道 間口8.1m )
    私道負担面積

    209.2㎡私道負担割合 1610/20920

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ・仮測量図（令和8年5月作成）あり ・仮測量図による敷地面積：58.06m2 ・私道持分：６筆あり（面積合計２０９．２m2（持分１，６１０／２０，９２０）） ・現況渡し ・建築条件なし ・浄化槽から本下水へ切替工事済み（時期不明） ・公簿売買・契約不適合免責・境界非明示（改めて測量はいたしません）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157490-0000005

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    会社情報

    ココレア株式会社　売買事業部

    東京都新宿区新宿４丁目3-15　レイフラット新宿301
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第102385号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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