土地
5時間前 更新四日市市笹川1丁目 建築条件なし土地
1/16笹川小学校／西笹川中学校エリアの建築条件なしの土地です。敷地面積約98坪のゆとりあるお土地（2026年10月10日撮影）
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 四日市市立笹川小学校平成31年、笹川東小学校・笹川西小学校を統合。両校の歴史と個性を融合し、多文化共生の環境で国際感覚豊かな児童の育成をめざす。 830m
- 四日市市立西笹川中学校四日市市の南部笹川団地内に昭和51年4月に笹川中学校から分離・開校。外国人生徒受け入れ拠点校に指定され、国際教育担当の教員や適応指導員が数多く配置されています 1560m
- 四郷保育園開園時間：平日・土曜とも7:30～18:00休園日：日・祝祭日・12月29日～1月3日 780m
- 幼稚園型認定こども園 笹川中央幼稚園【利用園児 3-5歳児開園時間 平日・土 7：30-18休園日 年末年始、日祝他めざす子どもの姿・・ねばり強い子、お互いを大切にする子、やる気のある 890m
- MEGAドン・キホーテ 四日市店【大型店舗で生鮮食品も取り扱いのある買い物施設です。営業時間：9:00～ 3:00定休日：なし駐車場：あり最寄り駅：近鉄八王子線「西日野駅」より徒歩 750m
- ドラッグスギヤマ 笹川店営業時間 10～21処方せん受付時間 10～19（日・祝は処方箋受付不可）定休日 なし要指導医薬品・第一類医薬品販売時間 10：00～19：00 (日・祝は 650m
- 柳田内科胃腸科診療科目 内科・胃腸内科診療時間月火水木金土 9-12/14：30-18休診日 木土午後、日祝 730m
- 笹川1号公園鉄棒、すべり台、ベンチ、広場等住宅街に位置した公園で、春になると満開の桜を楽しめます。 70m
- ローソン 四日市室山町店スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 710m
- 四日市室山郵便局営業時間：郵便窓口 9:00～17:00貯金窓口 9:00～16:00ATM 9:00～17:30保険窓口 9:00～16:00駐車場：なし 780m
周辺情報
学校
- 四日市市立笹川小学校(830m)
- 四日市市立西笹川中学校(1,560m)
買い物
- コンビニ(710m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(70m)
- 四郷保育園(780m)
周辺地図
三重県四日市市笹川1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西日野
いいね度：
派手な都会ではないけど、ゆっくりと暮らしやすく、スーパーやバス停が近くにあるなど、何かあっても移動や買い物がしやすいと思う。 (20代女性)
いいね度：
引っ越してきてまだそんなに経過していないため、前に住んでいたところの方が居心地が良く、住みやすいと思ってしまう。 (20代女性)
いいね度：
電車バスともに駅が近く、交通に困らない。近くに商業施設も多く、日常生活には申し分ないレベルである。 (30代男性)
南日永
いいね度：
都会でも田舎でもなく、スーパーや病院、コンビニ、美容院が多数あり、パン屋、ケーキ屋、クルマ屋、学校等、歩いて行ける範囲にある。車で出かけやすいし、電車に乗るにもバスに乗るにも便利。空気が悪いと思う。 (60代女性)
いいね度：
各種ショッピング、飲食店が車で１０分以内に大半あり、利便性が良い。 (60代男性)
いいね度：
交通の弁がよくて、車がなくてもスーパーや病院や公共の施設が充実している。住みやすいと感じる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円（坪単価：15.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 326.1㎡（公簿）/98.64坪 |
| 所在地 | 三重県四日市市笹川1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法・法22条区域・絶対高さ10ｍ ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼鈴鹿市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆笹川小学校／西笹川中学校 ◆三交バス「八幡公園前」停まで徒歩約5分 ◆建築条件なし ◆整形地 ◆二世帯住宅も検討できる約98坪の広さ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157438-0000194 |
| 自社管理番号 | 4902903 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
岩村信志
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談くださいませ！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
- 笹川小学校／西笹川中学校エリアの建築条件なしの土地です。敷地面積約98坪のゆとりあるお土地（2026年10月10日撮影）
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- 外観
- 解体更地渡し・確定測量渡しで、マイホームの建築計画も立てやすいですね。
3/3
- 外観
- 約98坪の広々とした整形地。敷地の形を活かした自由度の高い建築プランが検討でき、理想の住まいづくりが楽しめます。
周辺環境
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- 周辺
- 四日市市立笹川小学校平成31年、笹川東小学校・笹川西小学校を統合。両校の歴史と個性を融合し、多文化共生の環境で国際感覚豊かな児童の育成をめざす。 830m
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- 周辺
- 四日市市立西笹川中学校四日市市の南部笹川団地内に昭和51年4月に笹川中学校から分離・開校。外国人生徒受け入れ拠点校に指定され、国際教育担当の教員や適応指導員が数多く配置されています 1560m
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- 周辺
- 四郷保育園開園時間：平日・土曜とも7:30～18:00休園日：日・祝祭日・12月29日～1月3日 780m
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- 周辺
- 幼稚園型認定こども園 笹川中央幼稚園【利用園児 3-5歳児開園時間 平日・土 7：30-18休園日 年末年始、日祝他めざす子どもの姿・・ねばり強い子、お互いを大切にする子、やる気のある 890m
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- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 四日市店【大型店舗で生鮮食品も取り扱いのある買い物施設です。営業時間：9:00～ 3:00定休日：なし駐車場：あり最寄り駅：近鉄八王子線「西日野駅」より徒歩 750m
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- 周辺
- ドラッグスギヤマ 笹川店営業時間 10～21処方せん受付時間 10～19（日・祝は処方箋受付不可）定休日 なし要指導医薬品・第一類医薬品販売時間 10：00～19：00 (日・祝は 650m
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- 周辺
- 柳田内科胃腸科診療科目 内科・胃腸内科診療時間月火水木金土 9-12/14：30-18休診日 木土午後、日祝 730m
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- 周辺
- 笹川1号公園鉄棒、すべり台、ベンチ、広場等住宅街に位置した公園で、春になると満開の桜を楽しめます。 70m
9/10
- 周辺
- ローソン 四日市室山町店スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 710m
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- 周辺
- 四日市室山郵便局営業時間：郵便窓口 9:00～17:00貯金窓口 9:00～16:00ATM 9:00～17:30保険窓口 9:00～16:00駐車場：なし 780m
その他
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- その他
- 現地から見た前面道路の様子です。住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環。前面道路は比較的まっすぐで、周辺の様子も確認しやすい立地です。
2/2
- その他
- 前面道路を反対方向から撮影。道路との接道状況や周辺環境をぜひ現地でお確かめください。