四日市市三滝台1丁目 建築条件なし土地
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土地
2時間前 更新四日市市三滝台1丁目 建築条件なし土地
川島小学校／三滝中学校エリアで約85坪の建物の配置や間取りを自由に設計しやすい整形地♪一度現地をご見学してみませんか（2026年4月17日 北側から撮影）
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
周辺環境
周辺画像
- 四日市市立川島小学校明治8年創立仲間と共に学びに向かう子を教育目標に掲げる 1250m
- 四日市市立三滝中学校【昭和22年発足「人を大切にする」を教育目標に掲げる・（知）確かな学力の定着 ・（徳）豊かな人間性の育成・（体）健康・体力の向上・（安）安心・安全 】 2590m
- かわしまこども園かわしまこども園は、四日市の中心部より5Ｋｍほど西にある、三滝台住宅団地の西の端に位置しています。 680m
- 一号舘 陽光台店営業時間9:00～24:00【ポイントカード】お買上げ税抜300円毎に1ポイント進呈。700ポイント達成で500円の商品券をプレゼント！ 1050m
- スギ薬局 青葉店営業時間：9時00分～22時00分駐車場完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネ…
- セブン-イレブン 四日市小生町店24時間営業スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanac…
- 三滝台1号公園ぶらんこ、すべり台、鉄棒のある公園です。公園を囲むように木が植えてあり、お散歩をするのも心地よさそうです。 50m
- ふじい内科クリニック診療科内科・循環器内科・胃腸内科・呼吸器内科・小児科診療時間午前 9:00～12:00 午後16:00～19:00※木午前は 9:00～11:00まで【休 910m
- 四日市川島郵便局営業時間郵便窓口 平日9-17貯金・保険窓口 平日9-16ATM 平日9-17：30 土9-12：30 850m
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 2420m
周辺情報
学校
- 四日市市立川島小学校(1,250m)
- 四日市市立三滝中学校(2,590m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(1,050m)
- ドラッグストア(1,500m)
その他施設
- 公園(50m)
- かわしまこども園(680m)
周辺地図
三重県四日市市三滝台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊勢川島
いいね度：
学校や病院が近く、スーパーやコンビニが近くにあるため、とても住みやすい。しかし、最寄駅まで車で10分以上かかるため、少し不便に思う事もある。 (20代女性)
いいね度：
治安がよく、静かな町です。本数は多くないがバスもあり、市の中心までさほど遠くありません。海抜15メートル以上あり水害の心配もありません。 (60代女性)
いいね度：
市街地へのアクセスは良いとは言えないが、田園風景が広がるのどかな街である。 (40代女性)
高角
いいね度：
アパートなどの集合住宅が少なく、地域の目もある程度届いているため子育てがしやすいから。交通や施設などについてはもう少し便利だとありがたいです。 (40代女性)
いいね度：
車を所有していれば、住みやすいと思います。車道と歩道の整備が曖昧なので、徒歩や自転車走行は注意しなければならない。 (50代女性)
いいね度：
今まで生活してきた中で、大きく不満・不便を感じることが無かった為 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,200万円（坪単価：25.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 281㎡（公簿）/85坪 |
| 所在地 | 三重県四日市市三滝台1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 6.1m 公道 間口12.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼鈴鹿市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆川島小学校／三滝中学校 ◆バス「三滝台二丁目」停 徒歩約6分 ◆閑静な住宅街で子育て環境◎ ◆南向きで陽当たり良好 ◆浸水想定区域外（ハザードマップ上） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼四日市市、三重郡菰野町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆○○小学校／○○中学校 ◆バス停or最寄り駅（10分圏内のみ対象） ◆（お勧めしたいポイント） ◆ ◆ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157438-0000051 |
| 自社管理番号 | 4694996 |
情報公開日：2026/05/07
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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会社情報
ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 川島小学校／三滝中学校エリアで約85坪の建物の配置や間取りを自由に設計しやすい整形地♪一度現地をご見学してみませんか（2026年4月17日 北側から撮影）
2/5
- 外観
- 陽当り良好な南向き♪向かい側は公園です（2026年4月17日 南側から撮影）
3/5
- 外観
- 車の通りの少ない道路なので慌てずに駐車できそうですね（2026年4月17日 道路から撮影）
4/5
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。（2026年4月17日 撮影）
5/5
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。（2026年4月17日 撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 四日市市立川島小学校明治8年創立仲間と共に学びに向かう子を教育目標に掲げる 1250m
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- 周辺
- 四日市市立三滝中学校【昭和22年発足「人を大切にする」を教育目標に掲げる・（知）確かな学力の定着 ・（徳）豊かな人間性の育成・（体）健康・体力の向上・（安）安心・安全 】 2590m
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- 周辺
- かわしまこども園かわしまこども園は、四日市の中心部より5Ｋｍほど西にある、三滝台住宅団地の西の端に位置しています。 680m
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- 周辺
- 一号舘 陽光台店営業時間9:00～24:00【ポイントカード】お買上げ税抜300円毎に1ポイント進呈。700ポイント達成で500円の商品券をプレゼント！ 1050m
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- 周辺
- スギ薬局 青葉店営業時間：9時00分～22時00分駐車場完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネ…
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- 周辺
- セブン-イレブン 四日市小生町店24時間営業スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanac…
7/10
- 周辺
- 三滝台1号公園ぶらんこ、すべり台、鉄棒のある公園です。公園を囲むように木が植えてあり、お散歩をするのも心地よさそうです。 50m
8/10
- 周辺
- ふじい内科クリニック診療科内科・循環器内科・胃腸内科・呼吸器内科・小児科診療時間午前 9:00～12:00 午後16:00～19:00※木午前は 9:00～11:00まで【休 910m
9/10
- 周辺
- 四日市川島郵便局営業時間郵便窓口 平日9-17貯金・保険窓口 平日9-16ATM 平日9-17：30 土9-12：30 850m
10/10
- 周辺
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 2420m