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土地世田谷区下馬1丁目 土地

  • 前面道路の幅員5.8mが確保されており、陽当たりや通風をしっかり確保できます。間口も広く駐車もラクラク♪

1日前 公開

25,000万円（坪単価： 397.4万円）

土地面積
207.99㎡（62.91坪）
土地権利
所有権
交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分

  • 東急東横線 学芸大学駅 15.3km
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィローズ　下北沢支店

会社情報

ポイント

■邸宅が立ち並ぶ下馬アドレス■建築条件なし×60坪超の敷地プランニングの自由度◎■車庫付き7SLDK+5WIC+SIC参考プランあり

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪207.99㎡/62.91坪備考土地面積207.99m2(約62.92坪)拘り邸宅が実現できるゆとりある土地。建築条件なしのためお好みの工務店で建築可能。公道の前面道路は幅員5.8ｍを確保、開放感や陽当たりに加え駐車もスムーズに。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 祐天寺駅(東急 東横線) 徒歩14分。 1050m
  • 三軒茶屋駅(東急 田園都市線) 徒歩19分。 1450m
  • サミットストア下馬店 徒歩6分。 440m
  • miniピアゴ上目黒5丁目店 徒歩12分。 940m
  • セブン‐イレブン/下馬1丁目店 徒歩3分。 210m
  • クリエイト薬局世田谷下馬店 徒歩5分。 370m
  • 世田谷区立三宿中学校 徒歩13分。 1000m
  • 世田谷区立駒繋小学校 徒歩5分。 360m
  • こどものひろば公園 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立駒繋小学校(360m)
  • 世田谷区立三宿中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 公園(640m)
  • 祐天寺駅(東急 東横線)(1,050m)

周辺地図

東京都世田谷区下馬1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

祐天寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    欧米系の外国出身の人も多く居住しており、多様性があるおしゃれな街である。一方、昔ながらの下町の人も居住しており、気軽に暮らせる街だが、芸能人もたくさん居住しており、住み飽きない面白い街でもある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい。商店街がにぎわっている。買い物や飲食がしやすい。コロナ以前は遅くまでお店がやっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便が良い。バス停、駅近くスーパーやコンビニが数ヶ所ある。夜道も女性１人でも歩け治安が良い。 (40代女性)

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学芸大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで歩いて行けて商店街も活気がある。自転車を使用すればジム等のスポーツ施設がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、あまり危険を感じないが、物価は比較的高く、自然が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、外食が充実している。アップダウンが少ない。交通の利便性が良い。病院が近い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

25,000万円（坪単価：397.4万円）

土地面積/坪207.99㎡/62.91坪
所在地

東京都世田谷区下馬1丁目

交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
  • 東急東横線 学芸大学駅 15.3km
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 5.8m 公道 間口5.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp 本店有会?中文的??，?迎??！

LIFULL HOME'S 物件番号0157333-0000022
自社管理番号B03112-000038

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ　下北沢支店

東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
交通
  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜日、年末年始
免許番号東京都知事(03)第094163号

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会社紹介

お客様のニーズに沿った物件をご提案させて頂きます。特に京王井の頭線、小田急線、田園都市線、弊社近隣エリアは物件も多数ございます。経験豊富なスタッフが親身になって解決致します。お気軽にご連絡下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

秦野雅斗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

想いに寄り添い、迅速に対応。納得のいく不動産取引をサポート

■建築条件なし×60坪超の敷地 お好きなハウスメーカーで建築が可能♪ 敷地形状が良くプランの自由度が高いスペックです。 邸宅が立ち並ぶ下馬で拘りのご新居を。 ■参考プランについて 26帖超のLDK、車庫付き7SLDK＋5箇所のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーを配置。 延床面積255.47m2の広々プランをご用意しております。 ハウスメーカーのご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 ■周辺環境■ スーパーやコンビニ、小学校、郵便局までほど近く、公園も徒歩圏内です。生活利便性は高く、ご家族での豊かな暮らしを実現できます。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
25,000万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィローズ　下北沢支店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜日、年末年始

期間
2026年03月20日（金）～2026年06月19日（金）
開催時間
10:00-19:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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