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土地4時間前 更新西九条島町

  • 間取りを拡大表示1/1

    広大な153.96坪。商業地で容積率600%と高く、複合開発が可能。駅近で交通便利。建築条件なしで新築計画・事業展開が自由。収益物件計画に最適な立地です。

    28,000万円（坪単価： 181.9万円）

    土地面積
    508.96㎡（153.96坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分

    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    東寺駅徒歩4分！建築条件なしの角地。事業用地に適した有効宅地約125坪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪508.96㎡（公簿）/153.96坪備考広大な153.96坪。商業地で容積率600%と高く、複合開発が可能。駅近で交通便利。建築条件なしで新築計画・事業展開が自由。収益物件計画に最適な立地です。
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺地図

    京都府京都市南区西九条島町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くにあって土日もクラブ活動をしている生徒の声が五月蠅く感じる時があり、静かではないため完全な満足は得られない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんも良いほうで 買いものするのも不便なかんじはしない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、大型ショッピングセンターも自転車で行ける範囲にある。総合病院も近くにあり安心だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東福寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      京阪とJRの駅が近いので、大阪や四条までの便利がよい。お年寄りが優遇されている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      知り合いも多く、ガラも悪くない、自転車で繁華街に出掛けられる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校、病院、スーパーなど一通り揃って 交通の便も良い。不満に思ったことがない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    28,000万円（坪単価：181.9万円）

    土地面積/坪508.96㎡（公簿）/153.96坪
    所在地

    京都府京都市南区西九条島町

    交通
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分
    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況三方 ( 東 25m 公道 間口10.5m ) ( 北 2.4m 私道 ) ( 南 )
    セットバック24.95㎡
    私道負担面積

    68.03㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率600%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    防火地域・準防火地域・有効宅地面積　約415．98m2（約125．83坪）

    ◎ 交通アクセスと周辺環境の良さ ・近鉄京都線東寺駅から徒歩4分の立地で、通勤や移動に便利です ・スーパーが近く、生活利便施設が整った環境に位置しています ◎ 自由な設計ができる建築条件なし ・指定の建築会社がなく、用途に合わせた建物を設計できます ・有効宅地面積約125坪の広さがあり、事業用地としても適しています ◎ 商業地域に位置する角地の特徴 ・建ぺい率80％、容積率600％（一部除く）で有効活用が可能です ・東側幅員約25mの公道に接した角地で、視認性と開放感があります お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000075
    自社管理番号4635176

    情報公開日：2026/07/02（60日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/06

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    28,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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