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土地11時間前 更新唐橋堂ノ前町

  • 外観を拡大表示1/16

    西大路駅徒歩11分の一等地。前面道路6m以上で整形地だから設計の自由度が高い。商業地域で容積率500%。大型2階建てやビル並み3階建てなど、収益性を最大化した建築が実現可能な希少物件です。

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    3,950万円（坪単価： 151.8万円）

    土地面積
    86.06㎡（26.03坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分

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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    近鉄「東寺」駅徒歩7分。建築条件なしで理想の住まいを形にする更地売土地。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪86.06㎡（公簿）/26.03坪備考86m2の広さで、九条通至近の商業地域。建築条件なしで、お好きなハウスメーカーでの新築建築が可能。店舗併用住宅・賃貸併用など多角的な活用で収益を生み出せます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • コインランドリーLAUNDRY1京都南唐橋店 50m
    • 京都市立唐橋小学校 240m
    • 京都九条病院 220m
    • セブンイレブン　京都唐橋川久保店 210m
    • 唐橋西寺公園 430m
    • ウエルシアダックス京都唐橋経田店 450m
    • 琵琶塚児童公園 370m
    • 京都唐橋郵便局 360m
    • 京都市立開建高等学校 470m
    • 京都中央信用金庫　上鳥羽支店　仮店舗 520m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立唐橋小学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(430m)
    • 銀行(520m)
    • コインランドリーLAUNDRY1京都南唐橋店(50m)

    周辺地図

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ不便に思うところは少ないが、引っ越ししたばかりなのでまだわからないこともあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人間関係が良く、買い物するお店が多く安くて良い品物を比べて買え、普段ほとんどのことが徒歩や自転車ですむ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部で、鉄道の駅にも比較的近く、スーパーや郵便局なども近くにあるので、特に不満がなく、満足している。ただ、学校が多いので、通学時間はうるさい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円（坪単価：151.8万円）

    土地面積/坪86.06㎡（公簿）/26.03坪
    所在地

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
    接道状況( 南 25m 公道 間口6.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率500%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区・防火地域・25Ｍ高度地区・防火地域・沿道型美観形成地区幹線地区・ 屋外広告沿道型第5種地域・遠景デザイン保全区域・ 都市機能誘導区域・居住誘導区域・既成都市区域

    ◎ 自由度の高い建築プランが実現できる更地 ・建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に設計施工できます。 ・建ぺい率80％・容積率400％の商業地域につき、敷地を有効に活かした建築が可能です。 ◎ 東寺駅徒歩7分と生活利便性に優れた住環境 ・近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤や通学の移動に利便性の高い立地です。 ・コンビニまで徒歩1分、郵便局や区役所、小学校も徒歩5分圏内に揃う快適な環境です。 ◎ スムーズに手続きができる見学予約 ・お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000045
    自社管理番号4632081

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,950万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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