サニーヒルズ晴実台全257区画 ZERO-CUBE FREAK'S NO.132号地
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土地
2日前 更新サニーヒルズ晴実台全257区画 ZERO-CUBE FREAK'S NO.132号地
1/26LDK19.5帖がつながる開放的な空間。ウッドデッキと一体感のあるリビングに、7帖の洋室を配置。2階には6帖の子供室2部屋と8帖の主寝室、吹抜けを設け、家族のつながりとプライベートを両立した間取り。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
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- 外観
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- 外観
位置
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
周辺環境
周辺情報
学校
- 香芝市立関屋小学校(2,240m)
- 香芝市立香芝西中学校(880m)
買い物
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 銀行(620m)
周辺地図
奈良県香芝市穴虫
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
関屋
いいね度：
緑豊かで山もあり住宅街がとても静かで大手スーパー、総合病院、小さな病院も近くにあって住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
子育てに適した地域で幼少中一貫なのが有難い。先生たちも1人1人しっかり子供を見てくれる。子供も幼稚園で家族のように過ごせていて楽しそう。小学校も幼稚園も先生とのコミュニケーションがとれやすい。 (20代女性)
いいね度：
鳥が鳴き野生動物も時々見る。大きめの家が立ち並び大阪教育大学、松陰女子大、智弁中等高学研都市であるが、治安が悪くなる理由でコンビニ、駅前の商店もない。大邸宅があっても、不便なため空き家が目立つ。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,030万円（坪単価：18万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 管理費等 | 4,950円 |
| 土地面積/坪 | 189.75㎡（公簿）/57.39坪 |
| 所在地 | 奈良県香芝市穴虫 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 17区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口10.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ライフスタイルに合わせた間取りのご提案から、内装仕様・住宅性能・光熱費・資金計画まで、お客様一人ひとりの状況やお悩みに寄り添い丁寧にご案内します。標準で長期優良住宅に対応し、べた基礎・木造軸組工法（防蟻・耐腐朽材使用）を採用。断熱等級5（ZEH基準）の吹付断熱、耐震等級3・耐風等級2（許容応力度計算）と高い性能を備えています。第三者機関による計5回の検査や、引渡後1・5・10年の無料点検、20年の地盤・建物保証もあり安心です。ルーフホームでは分譲地と建物をトータルでご提案し、設計から施工まで自社一貫体制でスムーズに対応。現地見学や資金相談も随時受付中です。お気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157242-0000012 |
情報公開日：2026/09/12（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,030万円
- 管理費等
- 4,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:00 〜 18:00
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区画図
1/2
- 間取り
- 香芝市晴実台、約57坪のゆとりある敷地に叶えるZERO-CUBE FREAK’S。開放感あふれるカリフォルニアスタイルと、広々とした庭が魅力。家族との時間も趣味も楽しめる。
2/2
- 間取り
- 全17区画のゆとりある分譲地。前面道路も広く、自然豊かな環境。各区画の形状や配置が分かる全体区画図です。生活動線やプラン検討もしやすいレイアウト。
内観
1/10
- 室内
- LDK19.5帖がつながる開放的な空間。ウッドデッキと一体感のあるリビングに、7帖の洋室を配置。2階には6帖の子供室2部屋と8帖の主寝室、吹抜けを設け、家族のつながりとプライベートを両立した間取り。
2/10
- 室内
- 木の温もりと、ZERO-CUBE FREAK’Sのキッチン。木目のカウンターとブラウンのタイルが西海岸らしい雰囲気を演出。お気に入りの食器や雑貨を飾るオープン収納で、料理も会話も楽しめる空間。
3/10
- 室内
- 木の温もりとした、開放感あふれるZERO-CUBE FREAK’Sのダイニング。吹抜けへと続く階段や大きな窓が、明るく心地よい空間を演出。家族の笑顔が自然と集まる、カリフォルニアスタイルの暮らし。
4/10
- 室内
- 木の温もりと、明るく開放的なダイニング。吹抜けへと続く階段と大きな窓が心地よい空間を演出。キッチンとダイニングがつながり、家族の会話や笑顔が自然と広がる、カリフォルニアスタイルの住まい。
5/10
- 室内
- クリナップKTシリーズ採用。ラスティチャコールの扉に人工大理石トップ、IHヒーター、浄水器一体型水栓、静音シンク、食洗機を装備。フラットスリムレンジフードと充実したスライド収納で、快適なキッチン
6/10
- 室内
- LIXILシステムバスルーム「AX」。エコアクアシャワーSPAで快適な浴び心地と節水を両立。キレイサーモフロアやサーモバスSで、冬場も快適。お掃除のしやすさにも配慮した家族みんながくつろげるバスルーム
7/10
- 室内
- ZERO-CUBE FREAK’Sに調和する、木の温もりと落ち着いた色合いのトイレ空間。TOTO ZJ1を採用し、節水性能や清掃性、使いやすさにもこだわった、デザイン性と快適性を兼ね備えた空間。
8/10
- 室内
- ZERO-CUBE FREAK’Sに調和する、木目の温もりあふれる洗面空間。クリナップ「BTC」を採用し、使いやすい三面鏡と充実した収納で、デザイン性と機能性を兼ね備えた快適な空間を演出します。
9/10
- 室内
- ZERO-CUBE FREAK’Sに調和する、ウッドワン「コンビットブラッシングオークV152」ライトブラウン色。天然木の豊かな表情と温もりが、開放感あふれるLDKをおしゃれで心地よい空間にします。
10/10
- 室内
- ZERO-CUBE FREAK’Sに調和する、ウッドワンの床材「コンビットブラッシングオークV152」ライトブラウン色。木目の温もりと統一感のある建具が、開放的で心地よい住空間を演出します。
外観
1/7
- 外観
- 香芝市晴実台に誕生するZERO-CUBE FREAK'S。木の温もりと洗練されたデザインのカリフォルニアスタイルの住まい。家族の笑顔が集まり、趣味も暮らしも自由に楽しむ自分たちらしい家
2/7
- 外観
- ブラックの外壁と温もりある木目が調和する、ZERO-CUBE FREAK’Sの外観。個性的な斜めの壁と片流れ屋根が、西海岸らしいデザインを演出。ウッドデッキから庭へとつながる開放的な空間。
3/7
- 外観
- 木の温もりあふれるウッドデッキが、室内と庭を心地よくつなぐZERO-CUBE FREAK’S。家族や友人とBBQを楽しんだり、休日はのんびりくつろいだり。西海岸の開放感とアウトドアが出来る空間
4/7
- 外観
- 室内と庭をつなぐZERO-CUBE FREAK’Sのウッドデッキ。木の風合いを生かした段差のあるデザインが魅力。家族でピクニック気分を楽しんだり友人と語り合ったり。アウトドアを身近に感じる心地よい空間
5/7
- 外観
- 現地航空写真
6/7
- 外観
- 現地分譲地写真
7/7
- 外観
- 現地分譲地写真
その他
1/7
- その他
- 木の温もりに包まれた、ZERO-CUBE FREAK’Sのリビング。天井と壁一面の板張りがカリフォルニアらしい空間を演出。お気に入りの雑貨や趣味のアイテムに囲まれ、家族も自然体でくつろげる住まい
2/7
- その他
- 住まいは人生をつくる大切な場所。ルーフホームはお客様と同じ目線で考え、将来まで安心して暮らせる家づくりをご提案します。仲間とともに支え合いながら、“自分らしい暮らし”を実現します。
3/7
- その他
- 全8タイプから選べるセレクトオーダー住宅。外観や内装のテイストを自由に組み合わせ、自分だけの住まいを実現できます。規格住宅から注文住宅まで幅広く対応し、ライフスタイルに合った暮らしをご提案します。
4/7
- その他
- 【腐らない・シロアリに強い家】国産無垢材「緑の柱」を採用し、薬剤を木材内部まで浸透。腐朽やシロアリ被害を抑え、長く安心して住める住まいです。
5/7
- その他
- 【耐震×断熱×省エネで叶える安心の住まい】長期優良住宅仕様で、高い耐震・断熱・省エネ性能を実現。光熱費を抑えつつ快適な室内環境を保ち、将来も安心して暮らせる住まいです。
6/7
- その他
- 【検査・アフターまで安心サポート】住宅設備は10年保証付きで故障時も無料対応。24時間365日受付に加え、施工中は5回の検査で品質管理。引渡し後も定期点検で安心が続きます。
7/7
- その他
- 【長期保証で安心が続く住まい】構造・防水の重要部分を20年保証。定期点検とメンテナンスで最長60年まで延長可能。将来の修繕リスクを抑え、長く安心して暮らせます。