北野田
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土地
3日前 更新北野田
1/28当社施工例。インテリアの映える広々としたリビング。明るく開放感があります。木の温もりがやさしいフローリング。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- ベルヒル北野田まで1050m（徒歩14分）
- 万代北野田店まで400ｍ（徒歩3分）
- ライフ北野田店まで840m（徒歩11分）
- 堺市立野田中学校まで460m（徒歩５分）
- 堺市立野田小学校まで230m（徒歩2分）
- 特定医療法人紀陽会田仲北野田病院まで690m（徒歩9分）
- 堺南野田郵便局まで378m（徒歩5分）
- 堺市立東図書館まで947m（徒歩12分）
周辺情報
学校
- 堺市立野田小学校(230m)
- 堺市立野田中学校(460m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 総合病院(690m)
- 公園(1,670m)
- 銀行(750m)
周辺地図
大阪府堺市東区北野田941-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北野田
いいね度：
高級住宅街があり、新しい高層マンションやスーパーも多く、素敵なファミリーや女性が多くて気持ちよく生活できる点 (60代男性)
いいね度：
大阪の田舎と呼ぶほど緑が多い 山も近く 尚且つ南や北まで出て行くにも便利 (60代女性)
いいね度：
程よい距離に田舎と都会がある。国道沿いなので車で出かけやすい。 (40代女性)
狭山
いいね度：
食料品店(スーパー)、コンビニが駅前から退去店したので、少し不便に思っている。 (60代女性)
いいね度：
程よい距離に田舎と都会がある。国道沿いなので車で出かけやすい。 (40代女性)
いいね度：
生まれ育った場所で親族や知己も多く、自分にとっては住めば都という存在 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,607万円（坪単価：62.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 138.45㎡/41.88坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市東区北野田941-5 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 外構工事費：880,000円 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 高度地区、準防火地域 ▼お家の特徴 【収納豊富】 全居室に収納完備、すっきりとお使いいただけます。 【地震に強い】 耐震等級３相当+制震ダンパー「ミライエ」を全戸搭載 【ゆとりある家】 敷地面積41坪以上、駐車も2台可能！ 3LDKかつ、家族団らんにピッタリの明るいリビングは広々19帖です。 ▼周辺環境 ・北野田駅まで徒歩約11分！通勤通学に便利です。 ・堺市立野田小学校、野田中学校近く、通学も安心です。 ・スーパー万代徒歩3分、ベルヒル北野田徒歩14分とお買い物には困りません！ 色々なパターンのモデルハウスを是非御覧くださいませ！ 土日のみでなく平日も可能ですのでお気軽にお問合せください！ ※この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に(株)誠建設工業と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157193-0000008 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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会社情報
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,607万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 当社施工例。インテリアの映える広々としたリビング。明るく開放感があります。木の温もりがやさしいフローリング。
2/3
- 洋室
- 当社施工例。
3/3
- 洋室
- 当社施工例。
外観
1/4
- 外観
- 当社施工例。
2/4
- 外観
- モデルハウス
3/4
- 外観
- モデルハウス
4/4
- 外観
- モデルハウス
設備
1/6
- キッチン
- 当社施工例。クリナップ製食器洗浄乾燥機付き。STEDIA 見えない部分もオールステンレスで清潔・高耐久。
2/6
- 浴室
- 当社施工例。TOTO製。浴槽にも断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃がしません。ささっとキレイ排水口。
3/6
- 洗面
- 当社施工例。TOTO製。３面鏡、奥行きコンパクトなスタイリッシュカウンター。窓付きの明るい浴室・洗面所。
4/6
- 収納
- 当社施工例。ウォークインクローゼット
5/6
- 設備
6/6
- 設備
周辺環境
1/8
- 周辺
- ベルヒル北野田まで1050m（徒歩14分）
2/8
- 周辺
- 万代北野田店まで400ｍ（徒歩3分）
3/8
- 周辺
- ライフ北野田店まで840m（徒歩11分）
4/8
- 周辺
- 堺市立野田中学校まで460m（徒歩５分）
5/8
- 周辺
- 堺市立野田小学校まで230m（徒歩2分）
6/8
- 周辺
- 特定医療法人紀陽会田仲北野田病院まで690m（徒歩9分）
7/8
- 周辺
- 堺南野田郵便局まで378m（徒歩5分）
8/8
- 周辺
- 堺市立東図書館まで947m（徒歩12分）
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
- 参考間取り。土地面積138.45m2、建物面積105.30m2、土地価格2607万円、建物価格1573万円
3/7
- その他
- 住友ゴム工業の制震ダンパー ミライエを全戸に標準装備で大切な家族をガッチリお守りいたします。
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他