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土地豊島区長崎4丁目 土地

  • 区画図

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本日 公開

12時間前 更新

10,200万円（坪単価： 344.6万円）

土地面積
97.86㎡（29.6坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇お好みのハウスメーカーでの建築が可能な建築条件なしの土地 ◆複数駅・路線利用可能×充実の周辺施設で利便性と住環境を両立 ◇現況更地につきスムーズな建築プランが立てやすい土地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪97.86㎡（公簿）/29.6坪備考区画図
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設備情報

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • グローバルキッズ東長崎園[私立]の外観
  • 豊多摩幼稚園[私立]の外観
  • まいばすけっと(豊島長崎4丁目店)の外観
  • 聖母病院の外観
  • 南長崎スポーツ公園の外観
  • にじいろ保育園落合南長崎[私立]の外観
  • ライフ(落合南長崎駅前店)の外観
  • ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘(西落合店)の外観
  • 西落合図書館の外観

周辺情報

学校

  • 千早小学校(750m)
  • 明豊中学校(947m)

周辺地図

東京都豊島区長崎4丁目5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    1日を落としておちついている。交通の便が良い。生活に最低限の必要なものが揃っている (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街から近い割りに静かで過ごしやすい。治安も良いと思う点。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心のターミナル駅まで5分で便利。いままで不便に思ったことない。 (60代男性)

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落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街ではあるが、池袋から至近距離にあるので、買い物には事欠かない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音が少ないし、徒歩圏内にスーパーやコンビニが何店舗かあるため生活するには困らない。一駅先の駅まで歩いていけるのが便利で、住んでいてあまり他の人にとやかく言われないので楽。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区内という都心にありながら落合文化村と呼ばれた古くからの閑静な住宅地であり、本田宗一郎邸をはじめ、大邸宅が多く、新宿区内でも最も標高が高いので眺望がよく、水害が少ない、安全なエリアである。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,200万円（坪単価：344.6万円）

管理費等0円
土地面積/坪97.86㎡（公簿）/29.6坪
所在地

東京都豊島区長崎4丁目5

交通
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北東 3.8m )
セットバック1.98㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩約4分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆現況更地につき、解体費用等の初期費用が抑えられ、ご購入後すぐに建築工事が始めやすい土地 ◆プロパンガスに比べ月々の使用料金が抑えられる都市ガスに対応 ◆複合型ショッピングセンターの「アイテラス落合南長崎」まで徒歩約9分 ◆「千早小学校」まで徒歩約10分、「明豊中学校」まで徒歩約12分と無理なく通学可能 ◆「西友東長崎店」まで徒歩約3分、「ローソン長崎四丁目店」まで徒歩約2分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000352
自社管理番号933501R

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,200万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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