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土地2時間前 更新豊島区南大塚1丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/14

    物件（南側から）［2026年4月10日撮影］

    6日前 公開

    12,000万円（坪単価： 600.1万円）

    土地面積
    66.11㎡（19.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩7分

    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇敷地は約66平米！ ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◇容積率400％、様々な用途に対応可能！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪66.11㎡（公簿）/19.99坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 物件の南西側前面道路（南東側から）［2026年4月10日撮影］
    • 物件の南西側前面道路（北西側から）［2026年4月10日撮影］
    • 南大塚保育園[私立]の外観
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園[私立]の外観
    • まいばすけっと(南大塚千川通り店)の外観
    • 教育の森公園の外観
    • 西ヶ原みんなの公園の外観
    • 南大塚ホールの外観
    • まいばすけっと(南大塚1丁目店)の外観
    • ライフ(新大塚店)の外観
    • まいばすけっと(新大塚駅北店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 巣鴨小学校(220m)
    • 西巣鴨中学校(500m)

    周辺地図

    東京都豊島区南大塚1丁目19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人も多く安心できる。最近外国人が多く、ゴミ捨てなど守ってくれないなどの問題が幾つかあるのでので完ぺきに満足とはならない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手線の大塚駅と池袋駅の中間に在住しているので、どちらへも歩いて行けるので車を保有していなくても便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      10歳から住んでいるけれど、まちそのものが充実してきたと思うから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大塚駅前

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいて、街の変化を見てきているし、不便さも感じないので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手線の大塚駅と池袋駅の中間に在住しているので、どちらへも歩いて行けるので車を保有していなくても便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場に近く、夜遅くまであいているスーパーがある。複数の電車が使える (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円（坪単価：600.1万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪66.11㎡（公簿）/19.99坪
    所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目19

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南西 19m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆豊島区南大塚1丁目の建築条件無しの売地のご紹介です！ ◆ご家族のライフスタイルに合ったおすまいをじっくりとご検討いただけます！ ◆南西道路ですので、明るい日差しの差し込む素敵なマイホームができそうですね！ ◆更地でのお渡しですので、引き渡し後はスムーズな着工が可能です！ ◆前面道路は約19mで、圧迫感がなく、風通しも良好です！ ◆「まいばすけっと(南大塚千川通り店)」まで徒歩約2分！ ◆「巣鴨小学校」まで徒歩約3分！低学年のお子様も無理なく通学可能！ ◆「西巣鴨中学校」まで徒歩約7分！部活に忙しい中学生にも嬉しい立地！ ◆「まいばすけっと(南大塚千川通り店)」まで徒歩約7分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000214
    自社管理番号908772R

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    佐藤太紀

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。

    お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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    毎週水曜日

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