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土地豊島区北大塚3丁目 土地

  • 物件（北西側から）［2026年3月21日撮影］

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本日 公開

33,300万円（坪単価： 408.5万円）

土地面積
269.53㎡（81.53坪）
土地権利
所有権
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩7分

  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩7分
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積約81坪！ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを！ ◆敷地面積を有効に活用した建物が建てやすい整形地です！ ◇建築条件はなく、お好みのハウスメーカーを選べます！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪269.53㎡（公簿）/81.53坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 物件の西側前面道路（南側から）［2026年3月21日撮影］
  • 物件の西側前面道路（北側から）［2026年3月21日撮影］
  • おはよう保育園 西巣鴨[私立]の外観
  • アンソレイユ保育園[私立]の外観
  • まいばすけっと(北大塚3丁目店)の外観
  • 大塚駅[JR山手線]の外観
  • 西ヶ原みんなの公園の外観
  • 南大塚保育園[私立]の外観
  • まいばすけっと(西巣鴨1丁目店)の外観
  • 滝野川西図書館の外観
  • まいばすけっと(向原駅北店)の外観

周辺情報

学校

  • 豊成小学校(400m)
  • 巣鴨北中学校(1,100m)

周辺地図

東京都豊島区北大塚3丁目25

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋に近くJR地下鉄都電と便利だし新幹線の上野にも1本ですぐに行けるのはとても良い。駅ビルも飲食店も多く且つ日本酒に特化しているお店が多くて嬉しい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何処に出かけるにも便利で買い物にも困らないから。ただ全体的に雑多で綺麗な街とは言いにくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の路線が利用でき、都心までも３０分以内で行ける。スーパーなども多く、暮らし易い。 (60代女性)

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巣鴨新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれて約７０年同じ町に住んでいるがとくに不満はない、煩わしい付き合いもあるが何とかなっている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも複数の最寄りの駅まで徒歩１５分以内で行けること (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅は人が多く、ゴミゴミしているが、徒歩圏内でほぼすべてのことが賄えるから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

33,300万円（坪単価：408.5万円）

管理費等0円
土地面積/坪269.53㎡（公簿）/81.53坪
所在地

東京都豊島区北大塚3丁目25

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩7分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南西 3.6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆JR山手線「大塚」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・通学も快適！ ◆約81坪のゆとりある敷地で、建築計画や駐車スペースの確保など多様なプランに対応可能！ ◆南西側道路に面し陽当りが期待できる区画です！ ◆将来的にアパート・民泊・共同住宅など投資開発にも対応可能！ ◆現在更地につき即お引渡しが可能！解体費用が掛からず、お引き渡し後スムーズに建築を進められます！ ◆「豊成小学校」まで徒歩約5分！子育て世帯に嬉しい立地です！ ◆スーパーの「まいばすけっと 北大塚3丁目店」まで徒歩約1分と近く、日用品の買い物も快適！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000143
自社管理番号862333R

情報公開日：2026/04/01

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
33,300万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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