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土地7時間前 更新豊島区東池袋2丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/14

    物件（北側から）［2026年3月2日撮影］

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    14,900万円（坪単価： 681万円）

    土地面積
    72.33㎡（21.87坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩5分

    • 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆複数駅・複数路線利用可能な便利な立地！ ◇前面道路は幅員約6m！お車の出し入れもスムーズ！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪72.33㎡（公簿）/21.87坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • さくらさくみらい 護国寺[私立]の外観
    • 木内鳩の家幼稚園[私立]の外観
    • まいばすけっと(向原駅北店)の外観
    • 南大塚ホールの外観
    • 西ヶ原みんなの公園の外観
    • うぃず滝野川保育園[私立]の外観
    • 成城石井(アトレヴィ大塚店)の外観
    • マルエツプチ(新大塚店)の外観
    • 滝野川西図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 朋有小学校(470m)
    • 西巣鴨中学校(400m)

    周辺地図

    東京都豊島区東池袋2丁目17

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
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    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にほど近い所なのに、町自体がゆったりとしていて、落ち着くところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいが、上野や新宿にも歩いて１時間で行けるという利便性がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の路線が利用でき、都心までも３０分以内で行ける。スーパーなども多く、暮らし易い。 (60代女性)

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    向原

    • いいね度：5点中4点の評価

      何処に出かけるにも便利で買い物にも困らないから。ただ全体的に雑多で綺麗な街とは言いにくい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、都内何処へも行きやすい。通勤時も混雑しておらず快適。一方で飲み屋が多くてうるさい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多く近い。駅からの距離が近く、3駅利用ができて便利。駅ビルの充実、薬局や病院、クリニックも多い。カラオケや飲食店などもあり暮らすのに楽。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,900万円（坪単価：681万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪72.33㎡（公簿）/21.87坪
    所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目17

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口8.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率240%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆JR山手線「大塚」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆現況更地につき、解体費用等の手間やコストの初期費用が抑えられ、ご購入後すぐに建築工事が始めやすい土地 ◆区画整理地内に位置する土地 ◆前面道路幅員約6.0ｍと公道に面し、駐車もスムーズ ◆プロパンガスに比べ安全性が高く、月々の使用料金が抑えられる都市ガスに対応 ◆建物面積約81.71平米・3LDKの建物参考プラン有り ◆「まいばすけっと向原駅北店」まで徒歩約2分、お買い物施設も充実した周辺環境 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000038
    自社管理番号865529R

    情報公開日：2026/07/01（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    14,900万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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