分譲地 天神町1丁目 全5分譲地/1区画
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土地
12時間前 更新分譲地 天神町1丁目 全5分譲地/1区画
1/21陽当たり良好な広々とした敷地で、理想の住まいを叶える夢が広がります。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな時間が流れる環境。ご家族のライフスタイルに合わせた、自由な設計で理想の暮らしを始めてみませんか。
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区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 天神窪南公園住宅街の中にある小さな公園です。遊具はないものの、ベンチがあり休憩したい時や気分転換をしたい時にはぴったりです。 480m
- 小平駅前保育園小平駅前なので共働きのご家庭でも通いやすいです。園庭はないもののお散歩などに出かける機会が多くお子様の自発性などが育まれます。 270m
- いなげやina小平天神店スーパーが入っており日常的な買い物にはちょうど良く、衣服店もあるので便利性も良好です。 330m
- 小平天神郵便局天神町にある郵便局です。郵送や銀行等の手続もできるので便利です。 350m
- セブンイレブン 小平天神店天神町仲町にあるセブンイレブンです。駐車場やATM、各種電子決済サービスにも対応しています。 430m
- 小平市立小平第2小学校仲町にある小学校で教育目標として「考える子、やりぬく子、思いやりのある子」を掲げています。勉学だけではなく課外活動盛んに行っており、地域の方々から親しまれています。 440m
- 小平中央リハビリテーション病院小さな真心の実践を積み重ね、愛し愛される病院を目指してを基本理念とし、地域の方々の健康を考えて患者様一人一人に寄り添ったサポートをしています。 720m
- 小平市消防団第6分団小平市消防署の第6分団です。もしもの時のために練習をしています。 710m
- ドラッグストアマツモトキヨシ小平仲町店あかしあ通りに面したドラックストアでアクセス面も良好です。夜22時まで営業しているので日用品や薬の購入に便利です。 930m
- 小平市立第6中学校地域に根付いた中学校で、卒業制作として壁に一区ずつ描かれており学生からも愛されています。 1050m
周辺情報
学校
- 小平市立小平第2小学校(440m)
- 小平市立第6中学校(1,050m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(930m)
その他施設
- 公園(480m)
- 小平駅前保育園(270m)
周辺地図
東京都小平市天神町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小平
いいね度：
自然が多いこと。交通網が発達していること。大きなショッピングモールが割とたくさんあること。 (50代男性)
いいね度：
交通機関や病院、学校、スーパーなどが近くにあり生活しやすいので (40代女性)
いいね度：
食品スーパーは少ないが、自然環境は悪くない。新宿に近くイメージも悪くない (60代男性)
一橋学園
いいね度：
買い物するのに近隣のスーパーや八百屋で値段を比較できるし、巡回バスも通っているので市内を周るのは便利 (40代女性)
いいね度：
会社まで、自転車で通えるところと、中央特快が停まる駅が最寄りなところ。 (30代男性)
いいね度：
近くに業務スーパーがあるので安く買い物が出来るし、コンビニもいくつかあります。又小金井公園が近くにあるのでいつでも散歩を楽しめます。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円（坪単価：105.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.14㎡（公簿）/30.29坪 |
| 所在地 | 東京都小平市天神町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 5区画 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ・東京都小平市天神町、土地面積100.14m2の分譲地です。 ・フリープラン対応物件のため、理想の間取りを設計可能です。 ・西武新宿線「小平」駅徒歩17分。 ・周辺は教育施設や生活利便施設が身近なエリアです。 ・理想の暮らしを形にするため、詳細な建築計画をご案内いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157070-0000219 |
| 自社管理番号 | 4789112 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/19
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会社情報
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113474号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地を効率よく区画分けした、駐車スペースが確保されたプランです。並列で駐車できる設計のため、車移動が多いご家庭も日々の出し入れがスムーズ。家族のライフスタイルに合わせたお家づくりが叶う土地となります。
外観
1/10
- 外観
- 陽当たり良好な広々とした敷地で、理想の住まいを叶える夢が広がります。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな時間が流れる環境。ご家族のライフスタイルに合わせた、自由な設計で理想の暮らしを始めてみませんか。
2/10
- 外観
- 南向きで開放感あふれる、整形地の広々とした敷地です。周辺は落ち着いた住宅街で、日当たりも良く理想のマイホームを建てるのに最適。家族の夢を形にする、自由な設計を楽しめる場所として心安らぐ空間です。
3/10
- 外観
- 閑静な街並みに溶け込む、見通しの良い平坦な地形です。前面道路との高低差も少なく、出入りや建築プランの検討がスムーズに行えます。日々の暮らしを穏やかに育めそうな、そんなやわらかな雰囲気を感じますね。
4/10
- 外観
- 周囲にゆとりある空間が広がる、開放感たっぷりの土地です。南面からの光をたっぷりと取り込める配置で、毎日を明るく過ごせそう。心地よい風と陽射しを感じながら、家族の歴史を刻む場所として最適ですね。
5/10
- 外観
- 開放感のある敷地は、風通しも良く健やかな暮らしを育めそうです。角地のような伸びやかな環境で、日々の生活に心地よい安らぎが訪れるはず。家族の笑顔が絶えない、あたたかな住まいの拠点としてぴったりですね。
6/10
- 外観
- 開放感のある敷地は、風通しも良く健やかな暮らしを育めそうです。角地のような伸びやかな環境で、日々の生活に心地よい安らぎが訪れるはず。家族の笑顔が絶えない、あたたかな住まいの拠点としてぴったりですね。
7/10
- 外観
- 見通しの良いフラットな前面道路が、日々の移動を快適にします。歩行者にも優しい環境で、自転車や徒歩での外出も安心。閑静な住宅街ならではの穏やかな空気感が漂い、落ち着いた暮らしを叶えてくれそうです。
8/10
- 外観
- 住まいに面する道路は整備されており、すっきりとした印象です。周辺は落ち着いた住宅エリアが広がり、お子様とのお散歩も楽しめそう。日々の何気ない景色からも、丁寧な暮らしの気配が優しく伝わってきます。
9/10
- 外観
- 穏やかな住環境の中に佇む、南向きの土地です。建物の配置計画もしやすく、理想の間取りを実現できるのが嬉しいポイント。自然を身近に感じながら、家族みんなが健やかにのびのびと過ごせる場所になりますよ。
10/10
- 外観
- 周辺に高い建物が少なく、空を広く感じられる落ち着いた環境です。陽光を味方につけたプランニングで、冬場もポカポカと温かな空間を実現可能。日々の何気ない瞬間も、ここなら特別に感じられることでしょう。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 天神窪南公園住宅街の中にある小さな公園です。遊具はないものの、ベンチがあり休憩したい時や気分転換をしたい時にはぴったりです。 480m
2/10
- 周辺
- 小平駅前保育園小平駅前なので共働きのご家庭でも通いやすいです。園庭はないもののお散歩などに出かける機会が多くお子様の自発性などが育まれます。 270m
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- 周辺
- いなげやina小平天神店スーパーが入っており日常的な買い物にはちょうど良く、衣服店もあるので便利性も良好です。 330m
4/10
- 周辺
- 小平天神郵便局天神町にある郵便局です。郵送や銀行等の手続もできるので便利です。 350m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン 小平天神店天神町仲町にあるセブンイレブンです。駐車場やATM、各種電子決済サービスにも対応しています。 430m
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- 周辺
- 小平市立小平第2小学校仲町にある小学校で教育目標として「考える子、やりぬく子、思いやりのある子」を掲げています。勉学だけではなく課外活動盛んに行っており、地域の方々から親しまれています。 440m
7/10
- 周辺
- 小平中央リハビリテーション病院小さな真心の実践を積み重ね、愛し愛される病院を目指してを基本理念とし、地域の方々の健康を考えて患者様一人一人に寄り添ったサポートをしています。 720m
8/10
- 周辺
- 小平市消防団第6分団小平市消防署の第6分団です。もしもの時のために練習をしています。 710m
9/10
- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシ小平仲町店あかしあ通りに面したドラックストアでアクセス面も良好です。夜22時まで営業しているので日用品や薬の購入に便利です。 930m
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- 周辺
- 小平市立第6中学校地域に根付いた中学校で、卒業制作として壁に一区ずつ描かれており学生からも愛されています。 1050m