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土地9時間前 更新西宮市川東町土地

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    3,980万円（坪単価： 173万円）

    土地面積
    76.07㎡（23.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分

    問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    ■3線3駅利用可！　■阪神本線香櫨園駅徒歩約4分の立地！　■駅近ながら閑静な住宅街！■新築ご検討の場合、建築条件なし！！

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ライフ夙川店 徒歩12分。 910m
    • 西宮香枦園郵便局 徒歩2分。 100m
    • 清和会笹生病院 徒歩12分。 890m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立香櫨園小学校(530m)
    • 西宮市立浜脇中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(910m)
    • ドラッグストア(930m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(270m)
    • 西宮香枦園郵便局(100m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市川東町11-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで徒歩７分。日本有数の桜並木がすぐ近くにあり、そこを流れる川と河口の海で自然を感じ取れる。図書館、スーパー、薬局、コンビニ、病院も徒歩圏内にあり便利。治安も犯罪もなく平和。パチンコ店等もなく静か。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で治安が良く、交通の便もJR・阪急・阪神の３つの路線に近いので梅田や三宮には自宅から３０分以内で行けます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高く、私的には職場も近い。治安も比較的よく、スーパーなどの買い物するところもあり、クリニックも揃っている (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町中であるが。自然の植物がいっぱいある。おちついた文教都市である (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して住めること、近くにいろいろな施設があり、買い物も便利だが、緑も多いので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円（坪単価：173万円）

    土地面積/坪76.07㎡（公簿）/23.01坪 共有持分 1/1
    所在地

    兵庫県西宮市川東町11-22

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 間口7.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    高度地区/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定

    ●緑豊かな住宅地は、通勤通学でも四季の移り変わりを感じられる環境です♪ ●阪神「香櫨園」駅、JR「さくら夙川」駅、阪急「夙川」駅の3沿線が利用可能の好立地な土地です！ ●土地面積約76.07m2、間口約7.6ｍの使いやすい整形地です♪ ●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能。2階建て・3階建て住宅や、駐車スペース付き住宅など、ライフスタイルに合わせたプランニングができます！ ●マイホーム用地としてはもちろん、将来の資産形成にもおすすめの立地！ ぜひ一度、現地にて陽当り・周辺環境をご確認ください！ お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 【お問い合わせ先】 関西ネット不動産株式会社　西宮店 西宮市天道町25-7 TEL：0798-69-2333　FAX：0798-69-2336 担当：東(あずま) 携帯：080-6133-8082

    LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000031
    自社管理番号B02190-000075

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市天道町25-7
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

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