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土地芦屋市三条町建築条件なし土地

  • 【南北両面道路】北・南両面に接道していますので、南側からの採光＋北側からの通風で、明るく風通しの良い住まいが実現しやすいです。

2,380万円（坪単価： 134.5万円）

土地面積
58.52㎡（17.7坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分

  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

〜建築条件なし×更地〜理想をカタチに！芦屋市三条町で叶う理想のお家！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪58.52㎡（公簿）/17.7坪 共有持分 1/1備考【建築条件なし×更地渡し】土地公簿面積：58.52m2（約17.70坪）、南向き、2380万円
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,840m)
  • 銀行(520m)
  • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)(470m)

周辺地図

兵庫県芦屋市三条町5-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするには便利で良いが、小川のせせらぎや鳥のさえずりが聞こえたりといった自然がない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが多く子育てしやすい環境ではあるが、スーパー等が遠く買い物に関しては不便である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くでコンビニ、スーパーで買い物が便利。坂が多いので登りはきつい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく神戸が好き。特に東灘のJRや阪急が利用できる土地に住みたかったし、環境も良く、住みやすい。ただ、坂の上なので、高齢になると、交通の便がタクシーに頼る事が多くなりそう・・・ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので駅まで歩くのは大変ですが治安が良く保育園、病院もあり子供から高齢者まで住むのにはよい街だと思う少し歩けば大きなスーパーもあるのでよいです (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円（坪単価：134.5万円）

土地面積/坪58.52㎡（公簿）/17.7坪 共有持分 1/1
所在地

兵庫県芦屋市三条町5-5

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
総区画1区画
接道状況二方 ( 南 3.8m 私道 間口5m ) ( 北 5.3m 公道 間口5m )
セットバック0.75㎡
私道負担面積

21.41㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

高度地区/景観法

※掲載情報と現況が相違する場合は、現況を優先させていただきます。 ※第2種高度地区 ※再建築時、セットバックが必要です。

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000029
自社管理番号B02190-000072

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 18:30
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例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

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